1 139 000$
Nouveauté
ULS : 13741995
Appartement - Condominium
à vendre
6000 Ch. Deacon app. 7N, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Sanctuaire Phase 1: Magnifique unité, très lumineuse et rénovée au gout du jour. Elle est située près du parc Marie-Gérin-Lajoie, des écoles et du centre sportif le Midtown. L'appartement de 1263 pieds carrés possède une aire de vie ouverte avec cuisine moderne et accès à une belle terrasse face au boisé et au mont Royal, une vue dégagée, 2 chambres, 2 salles de bains, 1 garage et un espace de rangement. Le Sanctuaire est un endroit sécuritaire, paisible, somptueux où il fait bon vivre.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 263 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Très belle unité située au 7ème étage de la phase 1 du Sanctuaire du Mont-Royal!
Description:
Septième étage:
- Hall d'entrée avec garde-robe double.
- Salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur une jolie terrasse avec vue dégagée sur le boisé et la montagne.
- La cuisine moderne adjacente possède des comptoirs de quartz et un coin repas.
- L'unité offre deux chambres à coucher avec penderies. Dont une principale avec grande salle de bains attenante rénovée avec grande douche vitrée et plancher de céramique chauffant.
- Deuxième salle de bains.
- Espace de lavage dans le couloir.
- Plafonds: 8'4''.
Garage #P11.
Rangement au RDC #7N.
Le sanctuaire vous offre:
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.
Outremont adjacent, le Sanctuaire vous offre un cadre de vie somptueux.
Les frais de condo incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Description:
Septième étage:
- Hall d'entrée avec garde-robe double.
- Salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur une jolie terrasse avec vue dégagée sur le boisé et la montagne.
- La cuisine moderne adjacente possède des comptoirs de quartz et un coin repas.
- L'unité offre deux chambres à coucher avec penderies. Dont une principale avec grande salle de bains attenante rénovée avec grande douche vitrée et plancher de céramique chauffant.
- Deuxième salle de bains.
- Espace de lavage dans le couloir.
- Plafonds: 8'4''.
Garage #P11.
Rangement au RDC #7N.
Le sanctuaire vous offre:
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.
Outremont adjacent, le Sanctuaire vous offre un cadre de vie somptueux.
Les frais de condo incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 263 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Béton, Pierre
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Métro, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7
Dimensions :
8'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
7
Dimensions :
15'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
7
Dimensions :
14'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7
Dimensions :
8'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de quartz
Coin-repas
Niveau :
7
Dimensions :
8'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7
Dimensions :
17'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7
Dimensions :
4'11" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
7'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
7
Dimensions :
14'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
7'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 623 000 $
- Total
- 725 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 624 $
- Scolaire (2024)
- 603 $
- Total
- 5 227 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 708 $
- Total
- 9 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle Kitchen Aid, Hotte encastrable Broan Elite, Plaque de cuisson Kitchen aid, Combo four et micro onde Kitchen aid, Réfrigérateur avec espace congélateur Fisher & Paykel, Les trois supports de télévision aux murs, Plancher amovible terrasse, Lustre chambre maitre, Étagère en métal de tout les garde-robe, Tringles à rideau et rideaux chambres, luminaires encastrés de tout l'appartement, 2 luminaires sur rail (salon et cuisine).
Exclusions
3 télévisions (chambre des maîtres, chambre des invités et salon), Commode à tiroirs garde-robe des maîtres, Meuble de rangement à chaussures garde-robe des maîtres, Table de salon et 8 chaises, Luminaire type lustre salon, Meuble télévision, 2 chaises hautes cuisine, Miroir entrée, Banc entrée, Laveuse et sécheuse, Mobilier de terrasse (1 sofa, 2 chaises, une table et coussins), Biens et mobiliers du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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