649 000$
ULS : 15365145
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
6000 Ch. Deacon app. 2N, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Situé au coeur de la Phase I du prestigieux Sanctuaire, ce condo se distingue par la grandeur de ses espaces, sa belle fenestration et son balcon offrant une vue imprenable sur les arbres environnants, apportant une sérénité indéniable à l'espace de vie. L'unité comprend 2 chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'un garage. Il représente une occasion idéale d'être rénové selon vos goûts. Idéalement localisé, cet appartement se trouve à quelques pas des établissements d'enseignement de renom, de la station de métro Édouard-Montpetit, du futur REM, ainsi que des charmants bistrots et boutiques qui animent les rues d'Outremont.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 263 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Sanctuaire du Mont-Royal: Profitez d'un espace lumineux et spacieux avec une fenestration pleine hauteur, des espaces de vie bien pensés, et un balcon au milieu des arbres, offrant une tranquillité sans pareille.
Description
Au deuxième étage : Grand hall d'entrée avec garde-robe à doubles portes miroirs, menant à une aire de vie ouverte comprenant la salle à manger et le salon. Cet espace ouvert dispose de portes patio doubles donnant accès à un grand balcon. La cuisine, quant à elle, offre de nombreux rangements, un coin repas et un accès à un balcon Juliette, idéal pour prendre le petit déjeuner. La vaste suite principale comprend des portes patio, un espace walk-in, une vanité et une salle de bains attenante avec baignoire et bidet. Cette unité comprend également une deuxième chambre équipée de portes patio donnant sur un autre balcon Juliette, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un espace laveuse-sécheuse se trouve adjacent au hall d'entrée.
Plafonds: 8'3"
Garage #P-35 au sous-sol
Unité de rangement #2N au RDC
Le Sanctuaire vous offre:
- Réception, couloirs et halls des étages rénovés en 2022.
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown
Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
- Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des
HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur
REM.
Les frais de condo de 808,00$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. La superficie devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.
Description
Au deuxième étage : Grand hall d'entrée avec garde-robe à doubles portes miroirs, menant à une aire de vie ouverte comprenant la salle à manger et le salon. Cet espace ouvert dispose de portes patio doubles donnant accès à un grand balcon. La cuisine, quant à elle, offre de nombreux rangements, un coin repas et un accès à un balcon Juliette, idéal pour prendre le petit déjeuner. La vaste suite principale comprend des portes patio, un espace walk-in, une vanité et une salle de bains attenante avec baignoire et bidet. Cette unité comprend également une deuxième chambre équipée de portes patio donnant sur un autre balcon Juliette, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un espace laveuse-sécheuse se trouve adjacent au hall d'entrée.
Plafonds: 8'3"
Garage #P-35 au sous-sol
Unité de rangement #2N au RDC
Le Sanctuaire vous offre:
- Réception, couloirs et halls des étages rénovés en 2022.
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown
Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
- Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des
HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur
REM.
Les frais de condo de 808,00$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. La superficie devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 263 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 20'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 17'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant ccp - Bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain avec douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 539 400 $
- Total
- 641 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 124 $
- Scolaire (2024)
- 531 $
- Total
- 4 655 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 696 $
- Total
- 9 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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