995 000$
ULS : 23021111
Appartement - Condominium
à vendre
6000 Ch. Deacon app. 1C, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Situé dans la Phase I du prestigieux Sanctuaire, ce superbe condo rénové avec soin présente un intérieur moderne et optimisé, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue sur un boisé et d'une terrasse privée exceptionnelle. À proximité du réputé club de sport Midtown Sanctuaire avec accès souterrain, du parc Marie-Gérin-Lajoie, du métro Édouard-Montpetit, du REM, ainsi que des bistros et boutiques raffinées d'Outremont, ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant ainsi un cadre de vie distingué et raffiné.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 354 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé au 1er étage, ce condo propose des espaces minutieusement pensés pour un confort optimal.
Le grand hall d'entrée, doté d'un plancher en céramique et d'un garde-robe double, mène à une aire ouverte regroupant la salle à manger et le salon. Cet espace donne accès à un balcon offrant une superbe vue sur le boisé. La cuisine adjacente, moderne et élégante, dispose de nombreux rangements, d'un coin repas et d'un balcon Juliette, parfait pour des petits-déjeuners paisibles.
La suite principale se distingue par son walk-in aménagé et sa salle de bains attenante, équipée de planchers chauffants et d'une douche vitrée à effet pluie. Elle bénéficie également d'un accès direct à une vaste terrasse verdoyante, idéale pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.
La deuxième chambre, équipée d'un garde-robe double, profite également d'un accès à cette magnifique terrasse grâce à une porte patio, offrant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le corridor central est astucieusement conçu avec deux armoires de rangement et un espace laveuse/sécheuse. Une deuxième salle de bains, dotée d'un bain-douche avec porte vitrée moderne, vient parfaire ce superbe condo.
Ce condo comprend également un garage intérieur avec sa propre borne pour voiture électrique Tesla et un espace de rangement, ajoutant à sa commodité.
Un véritable havre de paix, alliant style, confort et fonctionnalité.
Plafonds: 8'3''
Rangement privé: C1 au RDC
Stationnement intérieur: B3 au RDC
Le Sanctuaire vous offre:
- Réception, couloirs et halls des étages rénovés en 2022.
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/7.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
- Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.
*******
Superficie habitable nette de 125,9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de copropriété sont de 863,39 $/mois et incluent l'assurance de l'immeuble, la participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, le gardien de sécurité 24h, le déneigement, l'entretien paysager des magnifiques jardins fleuris ainsi que les frais d'administration et de gestion.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Le grand hall d'entrée, doté d'un plancher en céramique et d'un garde-robe double, mène à une aire ouverte regroupant la salle à manger et le salon. Cet espace donne accès à un balcon offrant une superbe vue sur le boisé. La cuisine adjacente, moderne et élégante, dispose de nombreux rangements, d'un coin repas et d'un balcon Juliette, parfait pour des petits-déjeuners paisibles.
La suite principale se distingue par son walk-in aménagé et sa salle de bains attenante, équipée de planchers chauffants et d'une douche vitrée à effet pluie. Elle bénéficie également d'un accès direct à une vaste terrasse verdoyante, idéale pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.
La deuxième chambre, équipée d'un garde-robe double, profite également d'un accès à cette magnifique terrasse grâce à une porte patio, offrant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le corridor central est astucieusement conçu avec deux armoires de rangement et un espace laveuse/sécheuse. Une deuxième salle de bains, dotée d'un bain-douche avec porte vitrée moderne, vient parfaire ce superbe condo.
Ce condo comprend également un garage intérieur avec sa propre borne pour voiture électrique Tesla et un espace de rangement, ajoutant à sa commodité.
Un véritable havre de paix, alliant style, confort et fonctionnalité.
Plafonds: 8'3''
Rangement privé: C1 au RDC
Stationnement intérieur: B3 au RDC
Le Sanctuaire vous offre:
- Réception, couloirs et halls des étages rénovés en 2022.
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/7.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
- Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.
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Superficie habitable nette de 125,9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de copropriété sont de 863,39 $/mois et incluent l'assurance de l'immeuble, la participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, le gardien de sécurité 24h, le déneigement, l'entretien paysager des magnifiques jardins fleuris ainsi que les frais d'administration et de gestion.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 44' irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 354 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace dans l'unité (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Adj. Chambre principale-Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation pour borne de recharge, Interphone, Espace de rangement intérieur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 700 $
- Total
- 665 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 274 $
- Scolaire (2024)
- 551 $
- Total
- 4 825 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 361 $
- Total
- 10 361 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaires dînette et salle à manger. Parures de fenêtres là ou installés. Électricité, chauffage, téléphone, câble, Internet, le filage dans le stationnement pour l'installation d'une borne électrique. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Borne de recharge Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
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