439 000$
Nouveauté
ULS : 16380585
Appartement - Condominium
à vendre
6035 Rue Hamilton app. 3, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
Entrez dans un espace chaleureux et invitant avec un décor au goût du jour. La cuisine renovée vous offre de belles armoires, comptoirs en quartz et dosseret en céramique. Cette unité dispose d'un plan d'étage ouvert et fonctionnel avec deux chambres et amplemenet de rangement à la grandeur. Deux balcons et une place de stationnement extérieure. Propriété idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Situé dans un quartier recherché et en pleine évolution. À proximité des transports en commun et de toutes les autres commodités. Acces facile au centre-ville de Montréal, de l'aéroport, le MUHC, et les autoroutes. CLES-EN-MAIN !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
81,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
- Cuisine completement rénovée avec armoires en thermoplastique blanc, comptoirs en quartz, dosseret en céramique et plancher en céramique.
- Plan d'étage spacieux à aire ouverte.
- Deux chambres à coucher.
- Une salle de bain avec baignoire et douche séparée.
- Balcons avant et arrière.
- Casier de rangement extérieur adjacent au balcon arrière.
- Une place de stationnement extérieure à l'arrière de l'immeuble.
- Emplacement de choix dans un quartier recherché qui continue a èvoluer.
- A 10 minutes à pied du métro Monk et à proximité de tous les transports en commun.
- À courte distance des boutiques, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs et autres commodités.
- Situé tout près du canal de Lachine où la piste cyclable s'étend sur des kilomètres.
- Accès facile au centre-ville de Montréal, à l'aéroport de Dorval, au MUHC.
- Près de toutes les autoroutes principales.
- Un endroit de rêve pour les marcheurs avec un score de marche de 93.
- Copropriété bien gérée et bien maintenue.
- Cuisine completement rénovée avec armoires en thermoplastique blanc, comptoirs en quartz, dosseret en céramique et plancher en céramique.
- Plan d'étage spacieux à aire ouverte.
- Deux chambres à coucher.
- Une salle de bain avec baignoire et douche séparée.
- Balcons avant et arrière.
- Casier de rangement extérieur adjacent au balcon arrière.
- Une place de stationnement extérieure à l'arrière de l'immeuble.
- Emplacement de choix dans un quartier recherché qui continue a èvoluer.
- A 10 minutes à pied du métro Monk et à proximité de tous les transports en commun.
- À courte distance des boutiques, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs et autres commodités.
- Situé tout près du canal de Lachine où la piste cyclable s'étend sur des kilomètres.
- Accès facile au centre-ville de Montréal, à l'aéroport de Dorval, au MUHC.
- Près de toutes les autoroutes principales.
- Un endroit de rêve pour les marcheurs avec un score de marche de 93.
- Copropriété bien gérée et bien maintenue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 10" X 23' 6" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
81,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Coin Lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2020, 1), Revêtement de la toiture (2019, 1), Cuisine (2020, 1), Thermopompe (2020, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Électrique
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in closet,
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 000 $
- Total
- 346 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 254 $
- Scolaire (2024)
- 262 $
- Total
- 2 516 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 556 $
- Total
- 2 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse , secheuse , foyer electriqe , tous les stores , rideaux & tringles , support mural pour TV dans le salon, tous les luminaires, thermopompe murale , réservoir d'eau chaude de 60 gallons.
Calculatrice de versements hypothécaire
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