Vendu
Vendu
ULS : 14934613
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
6150 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
LOCALISATION - À 2 pas de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Propriété entièrement rénovée. Style contemporain. Le tout avec des matériaux de qualité supérieure. Cuisine avec îlot. 3 chambres. 2 salles de bain. Plusieurs inclusions (dont plusieurs les électros). Voir la liste. Thermopompe murale. 2 balcons de bonnes dimensions (avant/arrière). Entrée privée. Sonnette avec caméra du surveillance. 2 espaces de stationnement. À proximité du Parc Maisonneuve, de l'hôpital Santa Cabrini et l'Institut de cardiologie. Occupation rapide possible.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
122,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Occupation rapide possible.
Située sur une belle rue paisible et arborée, unité du 2e étage au look contemporain entièrement transformée et rénovée en 2020-21.
[] Revêtement de la toiture neuf
[] Maçonnerie
[] Isolation
[] Plomberie et électricité entièrement refaits
[] Portes et fenêtres
[] Aménagement des espaces (plan de l'architecte disponible)
[] Cuisine et salle de bain entièrement refaites
[] Planchers et sous-planchers entièrement refaits
UNITÉ
[] Entrée indépendante latérale privée
[] Nouvelle configuration de l'étage (voir plan architecte)
[] Cuisine moderne avec grands comptoirs et îlot en quartz Caesarstone pouvant recevoir 4 personnes confortablement assises
[] Concept convivial à aire ouverte
[] Grande salle à manger
[] 2 chambres. Possibilité d'une 3e (voir plan architecte - électricité faite pour la 3e chambre)
[] 2 salles de bain complètes dont une avec puit de lumière
Autres caractéristiques
[] Unité sur coin de rue inondée de lumière naturelle
[] 2 balcons en fibre de verre. Un avant et un arrière.
[] 2 espaces de stationnement en tandem (possibilité de construire une remise)
[] Thermopompe murale
[] Échangeur d'air neuf
[] Sonnette RING dotée d'une caméra
[] Unités de rangement dans tous les garde-robe et le walk-in
Épiceries et commerces tout près sur la rue Beaubien. À 12 min à pied du Métro L'Assomption et autobus STM vers le Métro à deux coins de rue. À proximité des nouvelles stations de métro sur la ligne bleue - rue Jean-Talon.
Tout près de nombreux parcs, dont le Parc Maisonneuve, le Jardin botanique, écoles primaires, commerces et épiceries et vétérinaire.
À proximité de l'hôpital Santa Cabrini, l'Institut de cardiologie et de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont.
Occupation rapide possible et possibilité d'assumation d'hypothèque à un taux plus bas que celui affiché présentement.
Rapport d'évaluation d'un évaluateur agréé au dossier.
Les taxes municipales et scolaires présentées correspondent à la quote-part attribuée à la copropriété.
Copropriété nouvellement constituée. Notaire au dossier Josée Dubé rue Masson. Prêteur Desjardins - conseiller Fares Khouaja.
Située sur une belle rue paisible et arborée, unité du 2e étage au look contemporain entièrement transformée et rénovée en 2020-21.
[] Revêtement de la toiture neuf
[] Maçonnerie
[] Isolation
[] Plomberie et électricité entièrement refaits
[] Portes et fenêtres
[] Aménagement des espaces (plan de l'architecte disponible)
[] Cuisine et salle de bain entièrement refaites
[] Planchers et sous-planchers entièrement refaits
UNITÉ
[] Entrée indépendante latérale privée
[] Nouvelle configuration de l'étage (voir plan architecte)
[] Cuisine moderne avec grands comptoirs et îlot en quartz Caesarstone pouvant recevoir 4 personnes confortablement assises
[] Concept convivial à aire ouverte
[] Grande salle à manger
[] 2 chambres. Possibilité d'une 3e (voir plan architecte - électricité faite pour la 3e chambre)
[] 2 salles de bain complètes dont une avec puit de lumière
Autres caractéristiques
[] Unité sur coin de rue inondée de lumière naturelle
[] 2 balcons en fibre de verre. Un avant et un arrière.
[] 2 espaces de stationnement en tandem (possibilité de construire une remise)
[] Thermopompe murale
[] Échangeur d'air neuf
[] Sonnette RING dotée d'une caméra
[] Unités de rangement dans tous les garde-robe et le walk-in
Épiceries et commerces tout près sur la rue Beaubien. À 12 min à pied du Métro L'Assomption et autobus STM vers le Métro à deux coins de rue. À proximité des nouvelles stations de métro sur la ligne bleue - rue Jean-Talon.
Tout près de nombreux parcs, dont le Parc Maisonneuve, le Jardin botanique, écoles primaires, commerces et épiceries et vétérinaire.
À proximité de l'hôpital Santa Cabrini, l'Institut de cardiologie et de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont.
Occupation rapide possible et possibilité d'assumation d'hypothèque à un taux plus bas que celui affiché présentement.
Rapport d'évaluation d'un évaluateur agréé au dossier.
Les taxes municipales et scolaires présentées correspondent à la quote-part attribuée à la copropriété.
Copropriété nouvellement constituée. Notaire au dossier Josée Dubé rue Masson. Prêteur Desjardins - conseiller Fares Khouaja.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 43' 6" irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
122,30 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 6" X 105' 9"
Superficie du terrain
314,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 407 $
- Scolaire (2024)
- 307 $
- Total
- 2 714 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores/pare-soleil neufs et les tringles. Tous les luminaires. Lave-vaisselle Bosch 2022. Hotte de cuisinière. Cuisinière à induction GE 2022. Laveuse/sécheuse LG 2022. Lit mural double de marque LIMURO. Les 2 miroirs des salles de bains. Cinq grandes armoires faites sur mesure pour un maximum de rangement (au salon, salle à manger, chambre et SDB). Thermopompe murale. Sonnette d'entrée RING avec caméra. 2 espaces de stationnement.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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