819 000$
Nouveauté
ULS : 14064754
Appartement - Condominium
à vendre
628 Rue St-Jacques app. 2201, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Situé au 22e étage d'un édifice de prestige au coeur du Vieux-Montréal, ce somptueux condo de coin de deux chambres se distingue par ses fenêtres pleine grandeur, Il offre une vue imprenable sur le centre-ville et fait face à l'élégant Square Victoria. Ses espaces communs incarnent un luxe raffiné, incluant une terrasse au 36e étage avec piscine chauffée, ainsi qu'un sauna, une salle d'exercice et un lounge luxueux au 3e étage. Vous serez à deux pas de nombreuses places animées, ainsi que de charmants magasins et cafés, parfaits pour profiter de l'atmosphère vibrante de ce quartier historique. Walk Score de 100.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
764,24 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHAZA NOURI
Courtier immobilier
Addenda
*Immeuble*
Un hall d'entrée luxueux vous accueille dès votre arrivée, tandis que le lounge au 3e étage conçu pour des moments conviviaux entre amis, offre un cadre chaleureux et élégant.
Sur la terrasse du toit au 36e étage, profitez d'une piscine chauffée avec des panoramas à couper le souffle. Pour un moment de détente ultime, laissez-vous séduire par le sauna dans l'espace bien-être.
Les frais de condo de 660$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Garage inclus avec borne de charge # 515
* Locker # 517
Un hall d'entrée luxueux vous accueille dès votre arrivée, tandis que le lounge au 3e étage conçu pour des moments conviviaux entre amis, offre un cadre chaleureux et élégant.
Sur la terrasse du toit au 36e étage, profitez d'une piscine chauffée avec des panoramas à couper le souffle. Pour un moment de détente ultime, laissez-vous séduire par le sauna dans l'espace bien-être.
Les frais de condo de 660$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Garage inclus avec borne de charge # 515
* Locker # 517
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
764,24 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Spa privé, Exterieur, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
22
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
22
Dimensions :
10'9" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
22
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
22
Dimensions :
4'11" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
22
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
22
Dimensions :
9'7" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
22
Dimensions :
10'3" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Sauna, Thermopompe centrale, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 722 000 $
- Total
- 790 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 055 $
- Scolaire (2024)
- 673 $
- Total
- 5 728 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 920 $
- Total
- 7 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores des chambres a coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%