579 000$
ULS : 26725081
Appartement - Condominium
à vendre
630 Rue William app. 203, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Exceptionnellement localisé entre le Centre-Ville et le Vieux-Montréal, découvrez l'une des rares et spacieuses unités en coin du projet Lofts McGill. L'espace est agréable et pratique par ses deux chambres séparées avec leur salle de bain chacune, ainsi que son grand espace de vie à aire ouverte accueillant une élégante cuisine avec son bel îlot, son grand salon, sa salle à manger, son espace bureau et du rangement en abondance ! L'unité est dotée d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une luminosité naturelle, sans compromettre intimité et vue. Cela dans une copropriété dûment gérée !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
870,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Visite libre sur inscription seulement le dimanche 02 mars entre 12:30 et 13:30 - S'inscrire par texte ou appel au 514-820-7343 **
L'unité 203
++ Rare et spacieuse unité en coin du projet Lofts McGill
+ Espace est agréable et pratique
- Deux chambres séparées avec chacune leur salle de bain
- Élégante cuisine avec son bel îlot, matériaux et électroménagers de qualité
- Air de vie à air ouverte sans compromis avec grand salon, salle à manger et espace bureau
- Luminosité naturelle par ses murs fenêstrés, sans compromettre son intimité
- Belle hauteur sous plafond
- Beaucoup de rangement
C'est le type d'unité qui, à ce prix, l'on ne retrouve plus au Centre-Ville et au Vieux-Montréal.
Et qui se fera de plus en plus rare...
Le projet Lofts McGill et sa localisation
++ Copropriété à jour et dûment géré
+ Grand Hall d'entrée, Gardien, salle de sport et cour intérieure
- Localisation exceptionnelle
- Profitez des avantages du Centre-Ville, du Vieux-Montréal et de Griffintown
- Accès facile à l'autoroute Ville-Marie et à la Rive-Sud
L'unité 203
++ Rare et spacieuse unité en coin du projet Lofts McGill
+ Espace est agréable et pratique
- Deux chambres séparées avec chacune leur salle de bain
- Élégante cuisine avec son bel îlot, matériaux et électroménagers de qualité
- Air de vie à air ouverte sans compromis avec grand salon, salle à manger et espace bureau
- Luminosité naturelle par ses murs fenêstrés, sans compromettre son intimité
- Belle hauteur sous plafond
- Beaucoup de rangement
C'est le type d'unité qui, à ce prix, l'on ne retrouve plus au Centre-Ville et au Vieux-Montréal.
Et qui se fera de plus en plus rare...
Le projet Lofts McGill et sa localisation
++ Copropriété à jour et dûment géré
+ Grand Hall d'entrée, Gardien, salle de sport et cour intérieure
- Localisation exceptionnelle
- Profitez des avantages du Centre-Ville, du Vieux-Montréal et de Griffintown
- Accès facile à l'autoroute Ville-Marie et à la Rive-Sud
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
870,80 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Vieux-Montréal, Autoroute, Métro, Parc, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'3"
Revêtement :
Bois de qualité supérieur
Détails :
+ Garde-Robe
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'10"
Revêtement :
Bois de qualité supérieur
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois de qualité supérieur
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'7"
Revêtement :
Bois de qualité supérieur
Détails :
+ Espace bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois de qualité supérieur
Détails :
Avec Walk-in de 5'x3'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois de qualité supérieur
Détails :
+ Rangement double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Espace de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 57 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 800 $
- Total
- 482 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 001 $
- Scolaire (2024)
- 391 $
- Total
- 3 392 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire Fisher & Paykel, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse, sécheuse, luminaires, rangements des gardes-robes, armoire de la salle de bain secondaire, armoires de la chambre secondaire.
Exclusions
Luminaire du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%