1 475 000$
Nouveauté
ULS : 13433644
Appartement - Condominium
à vendre
6301 Place Northcrest app. 8U, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Sanctuaire du Mont-Royal Phase 7: MAGNIFIQUE appartement entièrement refait! Moderne et luxueux. Absolument UNIQUE au Sanctuaire! Vaste unité de 1944 pc avec aire de vie ouverte incluant une cuisine à vous faire rêver possédant un ilot surdimensionné et de superbes électroménagers, deux chambres avec possibilité d'une troisième et deux magnifiques salles de bains aux planchers et douches en tuiles de porcelaine. Emplacement de choix à la limite d'Outremont et près de tous les services. Terrasse privée avec vue dégagée, 2 garages + 1 rangement. Aires communes d'exception telles que piscine, sauna et salle d'exercices.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 943 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
IMPORTANT: Ce condo est actuellement loué à 5 800$/mois jusqu'au 31 août 2025 (avis de non-renouvellement agrée entre les parties).
Rénovations réçentes:
* Électricité et plomberie
* Cuisine, 8 nouveaux électro Bosch, incluant le cellier.
* Planchers.
* SDB, incluant cloisons sèches résistantes aux moisissures, nouveaux robinets, vanités, toilettes, baignoire et des planchers chauffants.
* Espace lavage avec machines superposées.
* Panneau électrique, interrupteurs, thermostats intelligents et luminaires encastrés.
8e étage:
Hall s'ouvrant sur une vaste aire ouverte et lumineuse dotée de 5 portes patios donnant accès à une terrasse privée avec vue dégagée. L'aire de vie comprend salon, salle à manger et cuisine. (l'espace pourrait être divisé pour créer une chambre supplémentaire ). Le tout magnifiquement rénové! Planchers de bois d'ingénierie, immense îlot avec tabourets, comptoirs de quartz, robinet remplisseur, superbes électroménagers et luminaires encastrés.
La suite principale dispose d'une grande chambre avec 2 portes patios. Walk-in aménagé, boudoir avec vanité en quartz et 2 éviers sous plan. Salle de bains attenante avec baignoire autoportante, douche italienne séparée et plancher chauffant.
2e chambre avec garde-robe double et 2e magnifique salle de bains avec douche italienne aux tuiles de porcelaine de 24"x48", toilette autoportante et planchers chauffants.
Plafonds 8'1
2 garages #183, #184
1 rangement #74
Sanctuaire PHASE 7 vous offre:
- Hall d'entrée et ascenseur rénovés
- Gardien 24/7
- Piscine intérieure chauffée, sauna, gym
- Stationnement visiteurs
Emplacement idéal, près de UdeM, HEC, écoles privées, métro Édouard-Montpetit et futur REM. À proximité des bistros & boutiques d'Outremont et des services tels épicerie, pharmacie, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales & parcs.
*******
Frais de condo: 1517$/mois incluent: Fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Rénovations réçentes:
* Électricité et plomberie
* Cuisine, 8 nouveaux électro Bosch, incluant le cellier.
* Planchers.
* SDB, incluant cloisons sèches résistantes aux moisissures, nouveaux robinets, vanités, toilettes, baignoire et des planchers chauffants.
* Espace lavage avec machines superposées.
* Panneau électrique, interrupteurs, thermostats intelligents et luminaires encastrés.
8e étage:
Hall s'ouvrant sur une vaste aire ouverte et lumineuse dotée de 5 portes patios donnant accès à une terrasse privée avec vue dégagée. L'aire de vie comprend salon, salle à manger et cuisine. (l'espace pourrait être divisé pour créer une chambre supplémentaire ). Le tout magnifiquement rénové! Planchers de bois d'ingénierie, immense îlot avec tabourets, comptoirs de quartz, robinet remplisseur, superbes électroménagers et luminaires encastrés.
La suite principale dispose d'une grande chambre avec 2 portes patios. Walk-in aménagé, boudoir avec vanité en quartz et 2 éviers sous plan. Salle de bains attenante avec baignoire autoportante, douche italienne séparée et plancher chauffant.
2e chambre avec garde-robe double et 2e magnifique salle de bains avec douche italienne aux tuiles de porcelaine de 24"x48", toilette autoportante et planchers chauffants.
Plafonds 8'1
2 garages #183, #184
1 rangement #74
Sanctuaire PHASE 7 vous offre:
- Hall d'entrée et ascenseur rénovés
- Gardien 24/7
- Piscine intérieure chauffée, sauna, gym
- Stationnement visiteurs
Emplacement idéal, près de UdeM, HEC, écoles privées, métro Édouard-Montpetit et futur REM. À proximité des bistros & boutiques d'Outremont et des services tels épicerie, pharmacie, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales & parcs.
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Frais de condo: 1517$/mois incluent: Fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 943 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'5" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
13'9" X 22'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'7" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'6" X 24'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
17'10" X 22'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 portes patios
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e étage
Dimensions :
6'1" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Aménagé
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
15'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Baignoire, douche, 2 vasques
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'2" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double, porte patio
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'5" X 9'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Douche en porcelaine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 860 800 $
- Total
- 1 001 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 385 $
- Scolaire (2025)
- 824 $
- Total
- 7 209 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 18 204 $
- Total
- 18 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four à induction, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge Bosch, porte-bouteilles. Tous les stores, tringles et accessoires installés. Stores électriques dans la chambre principale. Garantie du fabricant disponible. Tout est inclus sans garantie de qualité. inclus sans garantie de qualité..
Calculatrice de versements hypothécaire
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