399 000$
ULS : 23252923
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6339 Rue St-Hubert app. 403, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
La Plaza Saint-Hubert - Au coeur de La Petite-Patrie! Découvrez ce beau condo au 4e étage. À seulement 3 minutes à pied du métro Beaubien, vous profiterez d'un emplacement idéal. Ce condo lumineux vous séduira dès votre entrée avec ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière. Cuisine entièrement rénovée en 2022 ainsi qu'une salle de bain modernisée la même année. L'espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir des invités possède un coin bureau. La chambre à coucher est dotée d'un grand garde-robe, et vous apprécierez la salle de lavage bien aménagée. Belle vue sur La Petite-Patrie et une terrasse sur le toit.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
733 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Un quartier prisé et vibrant, idéalement situé à quelques pas du métro, des principales artères routières, ainsi que d'une multitude de services et commerces. Vous êtes en plein coeur de la Plaza Saint-Hubert.
L'unité bénéficie d'une grande fenestration et de hauts plafonds, inondant l'espace de lumière naturelle.
Ce condo vous propose une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne et pratique. Vous y trouverez également une chambre avec garde-robe, une salle de bain avec baignoire, une salle de lavage et de nombreux rangements répartis dans tout l'appartement.
Stationnement disponible sur la rue Saint-André à l'arrière de l'immeuble, avec ou sans vignette.
Superbe terrasse commune sur le toit, réservée aux propriétaires, offrant une vue panoramique dégagée sur les toits de la ville.
À proximité :
Parc du Père-Marquette et ses activités à 9 minutes à pied.
Marché Jean-Talon à quelques minutes de marche.
Tous les services essentiels : épiceries, SAQ, boulangeries, boucheries, dépanneurs, gymnase, théâtres, banques, quincailleries, ainsi qu'une grande variété de restaurants, bars et cafés.
Accès facile aux grands axes routiers en voiture et aux transports en commun :
Métro Beaubien (ligne Orange) à 3 minutes de marche.
Proximité des arrêts de bus (18, 30, etc.) et station Bixi.
Établissements scolaires de tous niveaux à proximité : écoles primaires, secondaires, cégeps, universités ainsi que des services de garde et garderies éducatives.
L'unité bénéficie d'une grande fenestration et de hauts plafonds, inondant l'espace de lumière naturelle.
Ce condo vous propose une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne et pratique. Vous y trouverez également une chambre avec garde-robe, une salle de bain avec baignoire, une salle de lavage et de nombreux rangements répartis dans tout l'appartement.
Stationnement disponible sur la rue Saint-André à l'arrière de l'immeuble, avec ou sans vignette.
Superbe terrasse commune sur le toit, réservée aux propriétaires, offrant une vue panoramique dégagée sur les toits de la ville.
À proximité :
Parc du Père-Marquette et ses activités à 9 minutes à pied.
Marché Jean-Talon à quelques minutes de marche.
Tous les services essentiels : épiceries, SAQ, boulangeries, boucheries, dépanneurs, gymnase, théâtres, banques, quincailleries, ainsi qu'une grande variété de restaurants, bars et cafés.
Accès facile aux grands axes routiers en voiture et aux transports en commun :
Métro Beaubien (ligne Orange) à 3 minutes de marche.
Proximité des arrêts de bus (18, 30, etc.) et station Bixi.
Établissements scolaires de tous niveaux à proximité : écoles primaires, secondaires, cégeps, universités ainsi que des services de garde et garderies éducatives.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
733 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/rangement (4)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 400 $
- Total
- 244 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 568 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 1 751 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 188 $
- Total
- 4 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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