409 000$
Nouveauté
ULS : 15646815
Appartement - Condominium
à vendre
635 Rue St-Maurice app. 514, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Bienvenue dans ce superbe condo lumineux et moderne, idéalement situé au 5e étage d'un immeuble prestigieux, au coeur du Vieux-Port de Montréal. À quelques pas de l'intersection de la rue McGill et de la rue St Maurice, ainsi que du métro Square Victoria, ce joyau urbain est parfaitement positionné pour profiter pleinement de la vie citadine. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur, ce condo crée une ambiance chaleureuse et accueillante qui saura vous charmer dès votre première visite. Profitez d'un espace de vie raffiné et d'une localisation exceptionnelle au coeur de la ville. Ne manquez pas cette occasion.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
54,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo au 5e étage, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur. Il offre une ambiance agréable et une vue imprenable sur les restaurants animés de l'immeuble en face.
Composantes du condo :
*Hall d'entrée accueillant
*Grand salon bien éclairé avec un style ouvert donnant sur la rue vers l'extérieur et sur la salle à manger et la cuisine, avec une fenêtre ouvrante offrant une vue charmante
*Chambre à coucher spacieuse avec placard intégré
*Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse
*Cuisine moderne entièrement équipée avec une fenêtre donnant sur la rue et électroménagers inclus (réfrigérateur, plaque chauffante, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
*Espace de rangement au sous-sol
*Climatisation centrale et chauffage
Commodités de l'immeuble :
*Piscine sur la terrasse
*Terrasse sur le toit
*Gym bien équipé
*Sauna
Situation stratégique :
Idéalement situé à proximité des commodités du Vieux Montréal, centre et des transports en commun. Profitez de cette opportunité exceptionnelle, que ce soit pour y habiter ou investir. Ne tardez pas, cette occasion va partir vite.
Contactez nous pour une visite ! Au plaisir de vous le faire visiter.
Composantes du condo :
*Hall d'entrée accueillant
*Grand salon bien éclairé avec un style ouvert donnant sur la rue vers l'extérieur et sur la salle à manger et la cuisine, avec une fenêtre ouvrante offrant une vue charmante
*Chambre à coucher spacieuse avec placard intégré
*Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse
*Cuisine moderne entièrement équipée avec une fenêtre donnant sur la rue et électroménagers inclus (réfrigérateur, plaque chauffante, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
*Espace de rangement au sous-sol
*Climatisation centrale et chauffage
Commodités de l'immeuble :
*Piscine sur la terrasse
*Terrasse sur le toit
*Gym bien équipé
*Sauna
Situation stratégique :
Idéalement situé à proximité des commodités du Vieux Montréal, centre et des transports en commun. Profitez de cette opportunité exceptionnelle, que ce soit pour y habiter ou investir. Ne tardez pas, cette occasion va partir vite.
Contactez nous pour une visite ! Au plaisir de vous le faire visiter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
54,10 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
29'10" X 33'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
23'4" X 46'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
26'5" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
33'2" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
29'8" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 800 $
- Total
- 387 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 467 $
- Scolaire (2024)
- 316 $
- Total
- 2 783 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 368 $
- Total
- 4 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaire existants, réfrigérateur, four encastré, plaque chauffante, laveuse , sécheuses, lave-vaisselle. air climatisé central
Exclusions
tous les meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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