629 900$
ULS : 24011986
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
635 Rue St-Maurice app. 1408, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Découvrez le Saint-M, un condo de 886pi2 avec garage au coeur du Vieux-Montréal, offert à **50 000 $ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE**. Situé à quelques pas de la rue McGill et de Griffintown, ce condo d'angle lumineux offre 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, et est vendu avec tous les électroménagers. Inclus : Garage, rangement, et accès aux commodités du bâtiment (piscine, terrasse, salle d'exercice). Actuellement loué à 2 350 $/mois jusqu'au 30 juin 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que le Saint-M a à offrir !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
886 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Découvrez le Saint-M, symbole de luxe et d'élégance au coeur du Vieux-Montréal, actuellement offert à **50 000 $ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE**! Niché à quelques pas de la rue McGill et du quartier vibrant de Griffintown, cette unité de coin de 886pi2 avec garage vous offre un cadre de vie inégalé, alliant confort moderne et raffinement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.
**Caractéristiques du condo :**
-2 chambres à coucher
-2 salles de bains complètes
-Cuisine toute équipé: Vendue avec tous les électroménagers inclus, parfaite pour vous installer immédiatement sans tracas.
-Fenestration abondante: Chaque pièce est inondée de lumière naturelle grâce à la grande fenestration qui offre des vues dégagées.
- 1 Stationnement et espace de rangement intérieurs
**Commodités du bâtiment :**
-Piscine extérieure
-Terrasse
-Gym
**Emplacement idéal :**
- À proximité immédiate de la rue McGill et de Griffintown, deux quartiers emblématiques de Montréal, vous aurez accès à une multitude de restaurants, boutiques, et services essentiels.
- Connexion facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément à travers la ville.
Ce condo, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville, est une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement où confort, luxe et commodité se rencontrent. Que vous recherchiez une nouvelle résidence ou un investissement de qualité, ce bien exceptionnel saura répondre à vos attentes.
Actuellement loué à 2 350 $/mois jusqu'au 30 juin 2025, c'est une excellente opportunité pour les investisseurs.
Offert à un prix 50 000 $ sous l'évaluation municipale, ne laissez pas passer cette rare opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que le Saint-M a à offrir !
Dès l'entrée, vous serez séduit par les grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.
**Caractéristiques du condo :**
-2 chambres à coucher
-2 salles de bains complètes
-Cuisine toute équipé: Vendue avec tous les électroménagers inclus, parfaite pour vous installer immédiatement sans tracas.
-Fenestration abondante: Chaque pièce est inondée de lumière naturelle grâce à la grande fenestration qui offre des vues dégagées.
- 1 Stationnement et espace de rangement intérieurs
**Commodités du bâtiment :**
-Piscine extérieure
-Terrasse
-Gym
**Emplacement idéal :**
- À proximité immédiate de la rue McGill et de Griffintown, deux quartiers emblématiques de Montréal, vous aurez accès à une multitude de restaurants, boutiques, et services essentiels.
- Connexion facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément à travers la ville.
Ce condo, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville, est une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement où confort, luxe et commodité se rencontrent. Que vous recherchiez une nouvelle résidence ou un investissement de qualité, ce bien exceptionnel saura répondre à vos attentes.
Actuellement loué à 2 350 $/mois jusqu'au 30 juin 2025, c'est une excellente opportunité pour les investisseurs.
Offert à un prix 50 000 $ sous l'évaluation municipale, ne laissez pas passer cette rare opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que le Saint-M a à offrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
886 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
14e étage
Dimensions :
8'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
14e étage
Dimensions :
15'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14e étage
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14e étage
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14e étage
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 48 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 632 300 $
- Total
- 681 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 331 $
- Scolaire (2023)
- 573 $
- Total
- 4 904 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 900 $
- Total
- 6 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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