459 000$
ULS : 28331669
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
6361 20e Avenue app. 204, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Splendide condo de 2 chambres à coucher situé en face du magnifique Parc Étienne-Desmarteau. Cette unité baignée de lumière naturelle bénéficie d'une grande fenestration, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un emplacement idéal, ce condo est à proximité de tous les services essentiels : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, et transports en commun, facilitant votre quotidien. Un véritable havre de paix en plein coeur d'un quartier dynamique, offrant confort, praticité et qualité de vie! maximum de rangement à l'intérieur même de l'unité, ainsi qu'un espace de rangement privé au sous-sol. Voir ADDENDA.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
98,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIO CONTE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
NB Condo vendue par : Succession Janine Leboeuf rep par EDDY DOYLE liquidateur .
Vente sans garantie légale aux risques et perils de l'acheteur.
Le liquidateur n'a jamais habité l'immeuble.
Cette propriété est idéalement située à proximité de la rue Beaubien, offrant un accès facile à ses nombreux commerces, restaurants, boutiques, garderies, écoles, plusieurs lignes d'autobus, une piste cyclable, le parc Maisonneuve, le Jardin Botanique, et bien plus encore!
* Condo niché dans un quartier calme et paisible, offrant une ambiance sereine pour ses résidents.
* Immeuble sécuritaire et bien entretenu.
Copropriété bien gérée, avec des copropriétaires dévoués à l'entretien et à la gestion de l'immeuble.
* En face du magnifique parc Étienne-Desmarteau, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air.
* À proximité des commodités essentielles telles que garderies, écoles, épiceries, pharmacies et transports en commun, facilitant la vie quotidienne.
* Garage pratique avec accès intérieur via l'ascenseur, offrant un confort optimal.
* Un espace de rangement pratique dans l'unité ainsi qu'au sous-sol pour un maximum d'organisation.
* Profitez d'un grand balcon ensoleillé.
Note : les chiens de plus de 20 livres ne sont pas permis dans l'immeuble.
NB le toit recouvert en 2022, voir documents ci joint .
Vente sans garantie légale aux risques et perils de l'acheteur.
Le liquidateur n'a jamais habité l'immeuble.
Cette propriété est idéalement située à proximité de la rue Beaubien, offrant un accès facile à ses nombreux commerces, restaurants, boutiques, garderies, écoles, plusieurs lignes d'autobus, une piste cyclable, le parc Maisonneuve, le Jardin Botanique, et bien plus encore!
* Condo niché dans un quartier calme et paisible, offrant une ambiance sereine pour ses résidents.
* Immeuble sécuritaire et bien entretenu.
Copropriété bien gérée, avec des copropriétaires dévoués à l'entretien et à la gestion de l'immeuble.
* En face du magnifique parc Étienne-Desmarteau, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air.
* À proximité des commodités essentielles telles que garderies, écoles, épiceries, pharmacies et transports en commun, facilitant la vie quotidienne.
* Garage pratique avec accès intérieur via l'ascenseur, offrant un confort optimal.
* Un espace de rangement pratique dans l'unité ainsi qu'au sous-sol pour un maximum d'organisation.
* Profitez d'un grand balcon ensoleillé.
Note : les chiens de plus de 20 livres ne sont pas permis dans l'immeuble.
NB le toit recouvert en 2022, voir documents ci joint .
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
98,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 132 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 200 $
- Total
- 408 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 570 $
- Scolaire (2024)
- 318 $
- Total
- 2 888 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 484 $
- Total
- 8 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique, lis dans petite chambre, matelas, divan et chaise dans le salon. rideaux et stores, les électroménagés Hotte, micro-onde(ne fonctionne pas, Fixtures électriques, air climatisé murale (tel Quel), espace de rangement et garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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