Vendu
Vendu
ULS : 26204798
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6391 Rue Chambord app. 206, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
***UNITÉ DE COIN*** Situé au coeur de la Petite-Patrie, à distance de marche de tous les services! Cet impeccable condo, situé au 2ème étage, vous offre une aire de vie des plus lumineuses, 2 chambres à coucher de belles dimensions, salle de bains en plus d'une salle de lavage. Grand balcon-terrasse à l'arrière. Bonne visite
Nb de pièces
5
Superficie habitable
77,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Emplacement de choix sur une rue bordée de grands arbres, quartier paisible et sécuritaire
- Condo entretenu avec soin, impeccable!
- Son espace de vie à aire ouverte vous charmera avec ses fenestrations multiples laissant entrer une belle luminosité naturelle
- Hauts plafonds de plus de 8 pieds
- Hall d'entrée avec grand garde-robe
- Cuisine munie de multiples armoires de rangement et de comptoirs en granit
- Salle à manger avec porte menant au balcon avant
- Les 2 chambres sont de belles grandeurs dont la chambre principale avec "walk-in" et porte française
- Magnifiques planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Salle de bains avec bain/douche séparés
- Salle de lavage dotée de rangement
- Le balcon-terrasse à l'arrière vous permettra de bien profiter de la saison estivale!
- Construction de qualité offrant une bonne insonorisation pour plus de tranquillité
- À 10 minutes et moins de marche du Métro Beaubien, des écoles primaire et secondaire, garderie, du Parc Père-Marquette avec ses aires de jeux pour petits et grands (jeux d'eau, terrains de baseball, soccer, basketball, planches à roulettes, parc à chiens et +++), de la rue Beaubien avec ses commerces de quartier de tout genre et bien plus!
- Station vélos Bixi au pied de l'immeuble
- Une vie de quartier à son meilleur! **WALK SCORE 95** **BIKE SCORE 100**
- Emplacement de choix sur une rue bordée de grands arbres, quartier paisible et sécuritaire
- Condo entretenu avec soin, impeccable!
- Son espace de vie à aire ouverte vous charmera avec ses fenestrations multiples laissant entrer une belle luminosité naturelle
- Hauts plafonds de plus de 8 pieds
- Hall d'entrée avec grand garde-robe
- Cuisine munie de multiples armoires de rangement et de comptoirs en granit
- Salle à manger avec porte menant au balcon avant
- Les 2 chambres sont de belles grandeurs dont la chambre principale avec "walk-in" et porte française
- Magnifiques planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Salle de bains avec bain/douche séparés
- Salle de lavage dotée de rangement
- Le balcon-terrasse à l'arrière vous permettra de bien profiter de la saison estivale!
- Construction de qualité offrant une bonne insonorisation pour plus de tranquillité
- À 10 minutes et moins de marche du Métro Beaubien, des écoles primaire et secondaire, garderie, du Parc Père-Marquette avec ses aires de jeux pour petits et grands (jeux d'eau, terrains de baseball, soccer, basketball, planches à roulettes, parc à chiens et +++), de la rue Beaubien avec ses commerces de quartier de tout genre et bien plus!
- Station vélos Bixi au pied de l'immeuble
- Une vie de quartier à son meilleur! **WALK SCORE 95** **BIKE SCORE 100**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
77,10 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur fuite d'eau, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 800 $
- Total
- 462 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 948 $
- Scolaire (2023)
- 350 $
- Total
- 3 298 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, climatiseur mural, échangeur d'air, lustres, stores
Exclusions
Lave-vaisselle, lustre coin-repas
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%