349 000$
Visite libre
ULS : 24995894
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
6455 Av. Somerled app. 105, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Bienvenue au 6455 Av. Somerled #105 dans le magnifique secteur de Notre-Dame-de-Grâce, un magnifique unité de coin offrant deux grandes chambres à l'écart pour plus d'intimité. Son concept à aire ouverte vous invite à profiter pleinement de l'espace et de la luminosité qui caractérisent ce lieu. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités recherchées telles que parcs, épiceries, écoles et bien d'autres, cette propriété offre un cadre de vie pratique et enrichissant. Son charme saura vous séduire, serez-vous le chanceux ou la chanceuse?
Nb de pièces
9
Superficie habitable
82 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 6455 Av. Somerled #105 à Montréal,
Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur les espaces de vie ouverts et aérés.
Avec ses deux chambres à coucher généreusement dimensionnées, sa salle de bain complète équipée d'une douche indépendante et d'un bain et, une salle de lavage dédiée, elle répond parfaitement aux besoins de vous et votre famille.
Cette propriété est, de plus, équipée d'un système de sécurité complet avec des gicleurs d'eau, interphone et détecteur de fumé. Sans oublier, son rangement indépendant situé hors de l'unité.
Située dans l'incroyable secteur de Notre-Dame-de-Grâce, un endroit recherché par les familles, ce condo est jouxtant aux services essentielles. C'est l'adresse parfaite pour la tranquillité et sécurité, tout en restant proches des commodités de la ville.
À 3 minutes d'une garderie
À 6 minutes des écoles, arénas, épiceries et autres commerces
À quelques secondes de l'autobus 420 qui mène au centre-ville de Montréal
À quelques minutes des grands axes routiers (Autoroute 20 et autoroute 15)
À 15 minutes du Pont Mercier
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce prestigieux secteur de Montréal.
Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur les espaces de vie ouverts et aérés.
Avec ses deux chambres à coucher généreusement dimensionnées, sa salle de bain complète équipée d'une douche indépendante et d'un bain et, une salle de lavage dédiée, elle répond parfaitement aux besoins de vous et votre famille.
Cette propriété est, de plus, équipée d'un système de sécurité complet avec des gicleurs d'eau, interphone et détecteur de fumé. Sans oublier, son rangement indépendant situé hors de l'unité.
Située dans l'incroyable secteur de Notre-Dame-de-Grâce, un endroit recherché par les familles, ce condo est jouxtant aux services essentielles. C'est l'adresse parfaite pour la tranquillité et sécurité, tout en restant proches des commodités de la ville.
À 3 minutes d'une garderie
À 6 minutes des écoles, arénas, épiceries et autres commerces
À quelques secondes de l'autobus 420 qui mène au centre-ville de Montréal
À quelques minutes des grands axes routiers (Autoroute 20 et autoroute 15)
À 15 minutes du Pont Mercier
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce prestigieux secteur de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 27' 2" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
82 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 200 $
- Total
- 310 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 956 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 2 193 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 716 $
- Total
- 4 716 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four, stores et rideaux
Exclusions
Effets personnels et tout type de décoration fixés aux murs, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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