638 000$
ULS : 24975875
Appartement - Condominium
à vendre
65 Boul. René-Lévesque E. app. 604, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Spacieux condo de 1 550 pi², rare sur le marché pour son rapport espace/prix exceptionnel. Baigné de lumière grâce à ses 11 fenêtres plein sud, il offre une chambre des maîtres et une chambre d'invités, chacune avec salle de bain privative. Grand espace de vie ouvert avec planchers de bois francs et hauts plafonds. Immeuble en béton armé, insonorisation supérieure. Offre exclusive : 24 mois de frais de condo prépayés. À deux pas du Vieux-Port, du quartier Chinois et du Quartier des Spectacles. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
143,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Condo de luxe au centre-ville de Montréal
Découvrez un bijou d'architecture contemporaine au cachet authentique situé sur l'une des artères les plus recherchées de Montréal : le boulevard René-Lévesque, à l'angle de la rue Saint-Laurent. À proximité immédiate du Quartier chinois et du Quartier des spectacles, ce condo offre un accès privilégié aux meilleures attractions culturelles, gastronomiques et de divertissement de la ville. De plus, le Vieux-Port de Montréal est à quelques minutes à pied, offrant un cadre idyllique pour les promenades et les activités de plein air.
Un espace de vie exceptionnel
Ce condo spacieux de 1 550 pieds carrés se distingue par sa conception latérale unique et ses 11 fenêtres ensoleillées orientées plein sud, offrant une vue imprenable sur le boulevard René-Lévesque et le Quartier chinois. L'agencement harmonieux de l'espace comprend :
**Chambre des maîtres** Située à l'extrémité gauche, elle est dotée de sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité.
**Chambre des invités** Située à l'extrémité droite, elle offre également une salle de bain privative, idéale pour accueillir des amis ou la famille.
**Salle d'eau à l'entrée** Parfaite pour les convives, ajoutant une touche de commodité et de raffinement.
Espace ouvert et lumineux
Le condo se distingue par ses hauts plafonds et ses finitions de qualité supérieure, y compris des planchers de bois francs qui ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'unité. La grande salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace idéal pour recevoir, tandis que le vaste salon permet de dédier une zone supplémentaire à un bureau, une salle de lecture ou un coin de détente.
Construction de qualité
Situé dans un bâtiment de dix étages, le condo bénéficie d'une structure en béton armé offrant une insonorisation incomparable, garantissant paix et intimité au coeur de l'effervescence urbaine.
Un quartier prisé
Profitez de l'emplacement exceptionnel au coeur du Quartier des spectacles, là où se côtoient salles de concert, théâtres et festivals tout au long de l'année. De plus, les amateurs de gastronomie seront ravis par la proximité d'une multitude de restaurants épicuriens de renommée mondiale. L'accès au réseau souterrain de Montréal permet de rejoindre le métro à quelques pas et de traverser la ville entière sans quitter le confort de l'intérieur, une commodité inestimable pendant les mois d'hiver.
Commodités recherchées
**Stationnement souterrain** Profitez d'un emplacement de choix en plein centre-ville, rare et prisé.
**Localisation privilégiée** Accès facile aux restaurants, aux salles de spectacles, aux boutiques et aux services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un condo exceptionnel qui allie espace, confort et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce que ce condo unique a à offrir!
Découvrez un bijou d'architecture contemporaine au cachet authentique situé sur l'une des artères les plus recherchées de Montréal : le boulevard René-Lévesque, à l'angle de la rue Saint-Laurent. À proximité immédiate du Quartier chinois et du Quartier des spectacles, ce condo offre un accès privilégié aux meilleures attractions culturelles, gastronomiques et de divertissement de la ville. De plus, le Vieux-Port de Montréal est à quelques minutes à pied, offrant un cadre idyllique pour les promenades et les activités de plein air.
Un espace de vie exceptionnel
Ce condo spacieux de 1 550 pieds carrés se distingue par sa conception latérale unique et ses 11 fenêtres ensoleillées orientées plein sud, offrant une vue imprenable sur le boulevard René-Lévesque et le Quartier chinois. L'agencement harmonieux de l'espace comprend :
**Chambre des maîtres** Située à l'extrémité gauche, elle est dotée de sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité.
**Chambre des invités** Située à l'extrémité droite, elle offre également une salle de bain privative, idéale pour accueillir des amis ou la famille.
**Salle d'eau à l'entrée** Parfaite pour les convives, ajoutant une touche de commodité et de raffinement.
Espace ouvert et lumineux
Le condo se distingue par ses hauts plafonds et ses finitions de qualité supérieure, y compris des planchers de bois francs qui ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'unité. La grande salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace idéal pour recevoir, tandis que le vaste salon permet de dédier une zone supplémentaire à un bureau, une salle de lecture ou un coin de détente.
Construction de qualité
Situé dans un bâtiment de dix étages, le condo bénéficie d'une structure en béton armé offrant une insonorisation incomparable, garantissant paix et intimité au coeur de l'effervescence urbaine.
Un quartier prisé
Profitez de l'emplacement exceptionnel au coeur du Quartier des spectacles, là où se côtoient salles de concert, théâtres et festivals tout au long de l'année. De plus, les amateurs de gastronomie seront ravis par la proximité d'une multitude de restaurants épicuriens de renommée mondiale. L'accès au réseau souterrain de Montréal permet de rejoindre le métro à quelques pas et de traverser la ville entière sans quitter le confort de l'intérieur, une commodité inestimable pendant les mois d'hiver.
Commodités recherchées
**Stationnement souterrain** Profitez d'un emplacement de choix en plein centre-ville, rare et prisé.
**Localisation privilégiée** Accès facile aux restaurants, aux salles de spectacles, aux boutiques et aux services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un condo exceptionnel qui allie espace, confort et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce que ce condo unique a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
143,30 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre, Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6 étage
Dimensions :
9'1" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée
Niveau :
6 étage
Dimensions :
10'2" X 22'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6 étage
Dimensions :
13'5" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6 étage
Dimensions :
10'9" X 13'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
comptoir epoxy
Salle à manger
Niveau :
6 étage
Dimensions :
11'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6 étage
Dimensions :
14' X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 8.6X6.1
Chambre à coucher
Niveau :
6 étage
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6 étage
Dimensions :
8'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
6 étage
Dimensions :
4'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6 étage
Dimensions :
11'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. à la ch. principale
Bureau
Niveau :
6 étage
Dimensions :
13'6" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 786 400 $
- Total
- 954 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 948 $
- Scolaire (2023)
- 788 $
- Total
- 6 736 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 232 $
- Total
- 14 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les electroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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