469 000$
ULS : 11238629
Appartement - Condominium
à vendre
650 Boul. Marcel-Laurin app. 408, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
RARE RARE RARE. Magnifique condo clé en main situé à seulement 10 minutes à pied du métro Du Collège ! Cette unité lumineuse de 2 chambres et 1 salle de bain, au 650 Boul. Marcel-Laurin, offre un espace de vie à aire ouverte avec un salon accueillant et une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur, d'un espace de rangement et d'un balcon avec vue dégagée. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
869 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques principales :
- Condominium spacieux avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bain.
- Balcon privé, offrant une vue dégagée.
- Salle de sport bien équipée
- Stationnement intérieur et espace de rangement.
Points d'intérêts à proximité :
- Galeries Saint-Laurent proposant des enseignes telles que Giant Tiger, Dollarama, Jean Coutu et SAQ.
- Méga Centre Côte-Vertu
- Parc Marcel-Laurin, offrant une piste d'athlétisme, un skatepark, un parc canin et la bibliothèque du Boisé.
- Parc Hartenstein, équipé d'une piscine extérieure publique et de terrains de tennis.
- Cégep de Saint-Laurent
- Collège Vanier
Accessibilité :
- Station Côte-Vertu, (2 min)
- lignes 121, 171 et 371. (2 min)
- ligne 70, 215, 177, 225 (3 min)
- Proximité immédiate des autoroutes 15, 40 et 520
Commodités locales à proximité :
- Provigo
- Tim Hortons
- Clinique Dentaire Marcel-Laurin
- Pharmacie Jean Coutu
Ville Saint-Laurent est un choix idéal pour vivre ou investir grâce à son emplacement stratégique, son dynamisme économique et sa qualité de vie. Situé au coeur de l'île de Montréal, il offre un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun et à l'aéroport. Avec ses nombreux parcs, écoles réputées et infrastructures modernes, il convient parfaitement aux familles, professionnels et étudiants. Son marché immobilier diversifié et son essor économique en font un secteur attractif, combinant commodité, sécurité et vitalité.
- Condominium spacieux avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bain.
- Balcon privé, offrant une vue dégagée.
- Salle de sport bien équipée
- Stationnement intérieur et espace de rangement.
Points d'intérêts à proximité :
- Galeries Saint-Laurent proposant des enseignes telles que Giant Tiger, Dollarama, Jean Coutu et SAQ.
- Méga Centre Côte-Vertu
- Parc Marcel-Laurin, offrant une piste d'athlétisme, un skatepark, un parc canin et la bibliothèque du Boisé.
- Parc Hartenstein, équipé d'une piscine extérieure publique et de terrains de tennis.
- Cégep de Saint-Laurent
- Collège Vanier
Accessibilité :
- Station Côte-Vertu, (2 min)
- lignes 121, 171 et 371. (2 min)
- ligne 70, 215, 177, 225 (3 min)
- Proximité immédiate des autoroutes 15, 40 et 520
Commodités locales à proximité :
- Provigo
- Tim Hortons
- Clinique Dentaire Marcel-Laurin
- Pharmacie Jean Coutu
Ville Saint-Laurent est un choix idéal pour vivre ou investir grâce à son emplacement stratégique, son dynamisme économique et sa qualité de vie. Situé au coeur de l'île de Montréal, il offre un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun et à l'aéroport. Avec ses nombreux parcs, écoles réputées et infrastructures modernes, il convient parfaitement aux familles, professionnels et étudiants. Son marché immobilier diversifié et son essor économique en font un secteur attractif, combinant commodité, sécurité et vitalité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
869 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'9" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'1" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Hallway
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'2" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 72 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 000 $
- Total
- 405 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 653 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 2 958 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Électroménager à discuter.
Exclusions
Il n'y a pas de lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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