Vendu
Vendu
ULS : 10330862
Appartement - Condominium
à vendre
6566 Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Magnifique unité indivise occupant tout le 2e étage d'un duplex, rénovée tout en conservant son cachet d'origine avec colonnes et moulures. Idéalement située, à quelques pas de la rue Beaubien et du parc Molson, et à distance de marche du métro d'Iberville, vous serez au coeur de la vie de quartier. Cuisine et salle de bain récemment rénovées. Salon et salle à manger en pièce double, deux chambres à coucher + un bureau. Beaucoup de rangements. Agréable terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
942 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOSIANNE BOISJOLY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 6566 des Écores
* L'unité *
Salon et salle à manger en pièce double
Cuisine rénovée en 2022, beaucoup de rangements
Deux chambres à coucher en pièce double, beaucoup de cachet avec les colonnes et moulures
Bureau lumineux
Salle de bain rénovée en 2021 avec bain-douche vitré
* Espaces additionnels *
Superbe terrasse à l'arrière, donnant sur la végétation très agréable pour les journées d'été
* Le quartier *
Découvrez le charme incomparable du quartier du parc Molson à Montréal, un véritable joyau urbain idéalement situé à deux pas du parc Moslon et de la rue Beaubien. Ce quartier dynamique, en plein essor, offre une atmosphère conviviale et familiale, tout en étant à seulement 10 minutes de marche du métro D'Iberville. La rue Beaubien, regorgeant de boutiques pittoresques et de délicieux restaurants, rend le quotidien plus agréable avec une vie de quartier conviviale! Les pistes cyclables, épiceries et pharmacies à proximité ajoutent une facilité de vie appréciable.
* Notes additionnelles*
L'évaluation municipale, les taxes municipales et scolaires sont calculées selon la quote-part.
Mise de fonds obligatoire de minimum 20%.
* L'unité *
Salon et salle à manger en pièce double
Cuisine rénovée en 2022, beaucoup de rangements
Deux chambres à coucher en pièce double, beaucoup de cachet avec les colonnes et moulures
Bureau lumineux
Salle de bain rénovée en 2021 avec bain-douche vitré
* Espaces additionnels *
Superbe terrasse à l'arrière, donnant sur la végétation très agréable pour les journées d'été
* Le quartier *
Découvrez le charme incomparable du quartier du parc Molson à Montréal, un véritable joyau urbain idéalement situé à deux pas du parc Moslon et de la rue Beaubien. Ce quartier dynamique, en plein essor, offre une atmosphère conviviale et familiale, tout en étant à seulement 10 minutes de marche du métro D'Iberville. La rue Beaubien, regorgeant de boutiques pittoresques et de délicieux restaurants, rend le quotidien plus agréable avec une vie de quartier conviviale! Les pistes cyclables, épiceries et pharmacies à proximité ajoutent une facilité de vie appréciable.
* Notes additionnelles*
L'évaluation municipale, les taxes municipales et scolaires sont calculées selon la quote-part.
Mise de fonds obligatoire de minimum 20%.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
942 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (2)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 480 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 2 797 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les luminaires, pharmacie et miroir salle de bain, pôles à rideaux et rideaux, tablettes fixées au mur.
Exclusions
Bibliothèques, cadres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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