424 800$
ULS : 21937909
Appartement - Condominium
à vendre
6605 Rue Hochelaga app. 307, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Opportunité unique à Montréal! Découvrez ce superbe condo sur deux étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Profitez de votre terrasse privée sur le toit, l'endroit parfait pour admirer les feux d'artifice estivaux. Avec ses espaces lumineux et son design chaleureux, ce condo allie confort et élégance. Stratégiquement situé, il facilite l'accès à tous les services. Ne manquez pas cette chance rare !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
84,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Addenda
Rez-de-chaussée
Cuisine: Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine s'intègre parfaitement à l'aire ouverte. Elle dispose d'un grand comptoir, idéal pour cuisiner ou recevoir, ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisés. Son design chaleureux et sa disposition en font un espace convivial et pratique.
Salon: Baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, le salon offre un cadre de vie agréable et relaxant. Son concept ouvert le rend parfait pour les moments de détente ou les réceptions.
Salle à manger: Située entre la cuisine et le salon, la salle à manger permet de profiter d'un espace fluide et harmonieux, propice aux repas en famille ou entre amis.
Espace polyvalent (bureau ou chambre supplémentaire): Cet espace semi-fermé ajoute une flexibilité précieuse à l'unité. Il peut être utilisé comme bureau pour le télétravail ou comme chambre d'appoint selon les besoins.
Salle de bain et espace laveuse-sécheuse: La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'une douche et d'un espace dédié à la laveuse et à la sécheuse, ajoutant à la praticité du condo.
Deuxième étage
Chambre principale: La chambre principale se distingue par son espace ouvert en partie sur la cuisine en contrebas, offrant une belle sensation de grandeur. Spacieuse et lumineuse, elle constitue un véritable sanctuaire de tranquillité.
Terrasse privée sur le toit: Accessible directement depuis la chambre principale, cette grande terrasse privée est un atout exceptionnel. Profitez d'une vue panoramique sur la ville, parfaite pour savourer vos matinées en plein air ou admirer les feux d'artifice estivaux.
Espaces supplémentaires
Stationnement intérieur: Un espace de stationnement intérieur est inclus dans le garage, vous offrant sécurité et confort en toute saison.
Espace de rangement: Un espace de rangement privé, annexé au garage, vous permet de stocker facilement vos effets personnels, équipements saisonniers ou autres besoins de rangement.
Un condo unique combinant chaleur, confort et emplacement stratégique, facilitant l'accès aux commodités et aux services essentiels.
*Certaines photos comportent un homestaging virtuel et sont seulement à titre d'exemple de possibilité.
Cuisine: Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine s'intègre parfaitement à l'aire ouverte. Elle dispose d'un grand comptoir, idéal pour cuisiner ou recevoir, ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisés. Son design chaleureux et sa disposition en font un espace convivial et pratique.
Salon: Baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, le salon offre un cadre de vie agréable et relaxant. Son concept ouvert le rend parfait pour les moments de détente ou les réceptions.
Salle à manger: Située entre la cuisine et le salon, la salle à manger permet de profiter d'un espace fluide et harmonieux, propice aux repas en famille ou entre amis.
Espace polyvalent (bureau ou chambre supplémentaire): Cet espace semi-fermé ajoute une flexibilité précieuse à l'unité. Il peut être utilisé comme bureau pour le télétravail ou comme chambre d'appoint selon les besoins.
Salle de bain et espace laveuse-sécheuse: La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'une douche et d'un espace dédié à la laveuse et à la sécheuse, ajoutant à la praticité du condo.
Deuxième étage
Chambre principale: La chambre principale se distingue par son espace ouvert en partie sur la cuisine en contrebas, offrant une belle sensation de grandeur. Spacieuse et lumineuse, elle constitue un véritable sanctuaire de tranquillité.
Terrasse privée sur le toit: Accessible directement depuis la chambre principale, cette grande terrasse privée est un atout exceptionnel. Profitez d'une vue panoramique sur la ville, parfaite pour savourer vos matinées en plein air ou admirer les feux d'artifice estivaux.
Espaces supplémentaires
Stationnement intérieur: Un espace de stationnement intérieur est inclus dans le garage, vous offrant sécurité et confort en toute saison.
Espace de rangement: Un espace de rangement privé, annexé au garage, vous permet de stocker facilement vos effets personnels, équipements saisonniers ou autres besoins de rangement.
Un condo unique combinant chaleur, confort et emplacement stratégique, facilitant l'accès aux commodités et aux services essentiels.
*Certaines photos comportent un homestaging virtuel et sont seulement à titre d'exemple de possibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
84,40 m²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre (ouverte)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Terrasse sur le toit, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 398 700 $
- Total
- 398 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 588 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 2 893 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 460 $
- Total
- 5 460 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 990 $
- Total
- 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles restants sur place, spa non utilisé depuis quelques années.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%