Vendu
Vendu
ULS : 9681615
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
6622 Av. Casgrain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Bienvenue dans ce charmant appartement au cachet unique, idéalement situé dans la Petite-Italie à quelques pas du célèbre marché Jean-Talon. Doté de hauts plafonds, d'une grande cuisine salle à manger lumineuse à souhait, d'un chaleureux salon, de 2 grandes chambres et d'une salle de bain spacieuse, cet appartement offre un espace de vie confortable et convivial. L'unité offre également un balcon surdimensionné en façade et une terrasse semi-couverte côté cour. Enormément de rangement dans le hangar adjacent à la terrasse ainsi que dans l'espace garage partagé avec les copropriétaires, pratique pour vélos entre autres. Bienvenue
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 012 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
XAVIER HAMÉON PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au coeur de Petite Italie !
Au sein de ce charmant quartier, vous pourrez profiter de tous les attraits à proximité :
Commerces et restaurants animés sur la rue Beaubien et le boulevard Saint-Laurent
À seulement 11 minutes à pied du métro Beaubien pour une mobilité optimale
À 7 minutes du célèbre Marché Jean-Talon, idéal pour vos courses et découvertes gastronomiques
Présence d'écoles primaires et de garderies pour les familles
Nombreux parcs à proximité, dont le fabuleux Parc Jarry, parfait pour se détendre, profiter de la nature et faire du sport.
Horaire de visites sur RDV: Samedi le 6 Avril de 13h00 à 15h00, dimanche le 7 Avril de 14h00 à 15h00 et lundi le 8 avril de 13h à 14h00.
Au sein de ce charmant quartier, vous pourrez profiter de tous les attraits à proximité :
Commerces et restaurants animés sur la rue Beaubien et le boulevard Saint-Laurent
À seulement 11 minutes à pied du métro Beaubien pour une mobilité optimale
À 7 minutes du célèbre Marché Jean-Talon, idéal pour vos courses et découvertes gastronomiques
Présence d'écoles primaires et de garderies pour les familles
Nombreux parcs à proximité, dont le fabuleux Parc Jarry, parfait pour se détendre, profiter de la nature et faire du sport.
Horaire de visites sur RDV: Samedi le 6 Avril de 13h00 à 15h00, dimanche le 7 Avril de 14h00 à 15h00 et lundi le 8 avril de 13h à 14h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42'
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 012 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
TPO blanche
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 76'
Superficie du terrain
1 900 pi²
Proximité
Marché Jean-Talon, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 500 $
- Total
- 496 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 120 $
- Scolaire (2023)
- 365 $
- Total
- 3 485 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 210 $
- Total
- 1 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles, hauts parleurs fixés au plafond de la cuisine.
Exclusions
Luminaires de salle à manger et du salon, armoire rouge dans la salle à manger, bibliothèque grise dans salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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