359 900$
Nouveauté
ULS : 26047731
Appartement - Condominium
à vendre
6675 Boul. Joseph-Renaud app. 205, Montréal (Anjou)
Découvrez ce magnifique condo clé en main situé dans le quartier paisible de Ville d'Anjou. Avec son insonorisation supérieure, cet espace en copropriété est parfaite pour les couples ou les professionnels à la recherche d'un espace de vie confortable et tranquille. Récemment peint et les planchers sablé/vernis, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine est à aire ouverte, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La chambre principale est spacieuse et lumineuse avec un Walke-in. La deuxième chambre peut être utilisée comme bureau. La gestion impeccable de la copropriété est au dessus des normes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
909,55 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE MAVRIDOGLIOU
Courtier immobilier
RE/MAX DYNASTIE
CATHERINE DUPONT-MAVRIDOGLOU
Courtier immobilier
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
***Spécification du condo:***
-Clé en main
-Plancher sablé 2023
-Peint en 2023
-Planché séparateur en béton
-Walk-in chambre maître
-lumière encastré cuisine
-Salle de lavage
-Air climatisé central
-Grand balcon (accès au gaz naturel, manque que l'installation de la prise)
-Beaucoup de luminosité
-Rangement au sous-sol
-Ascenseur
-Interphone avec caméra
-Toiture 2023 et les système ventilation sur la toiture 2023, 96 000,00$ +ou-
-Vitres thermos de la porte patio on été remplacées
-Entretien paysagé sublime 5 étoiles
-Entretien des parties communes 5 étoiles
-Gestion de l'immeuble hors du commun 5 étoiles
-En façade accès au Centre Joseph Renaud (beaucoup de commodité)
-Présentement la deuxième chambre sert de soit: bureau, salle à mangé ou autres, car le mûr est ouvert vers le salon. (peut facilement être refermé)
***Information supplémentaire***
-Le fond de prévoyance en date du 17 décembre 2024 50985.98$
-Loi 141 complété (le fond d'auto assurance)
-Loi 16 carnet d'entretien complété par technologue, éventuel frais à déterminer, prochaine réunion des copropriétaires.
***Information stationnement intérieur***
il est possible de louer 1 ou 2 espaces de stationnement intérieur auprès de d'autres copropriétaires.
-Clé en main
-Plancher sablé 2023
-Peint en 2023
-Planché séparateur en béton
-Walk-in chambre maître
-lumière encastré cuisine
-Salle de lavage
-Air climatisé central
-Grand balcon (accès au gaz naturel, manque que l'installation de la prise)
-Beaucoup de luminosité
-Rangement au sous-sol
-Ascenseur
-Interphone avec caméra
-Toiture 2023 et les système ventilation sur la toiture 2023, 96 000,00$ +ou-
-Vitres thermos de la porte patio on été remplacées
-Entretien paysagé sublime 5 étoiles
-Entretien des parties communes 5 étoiles
-Gestion de l'immeuble hors du commun 5 étoiles
-En façade accès au Centre Joseph Renaud (beaucoup de commodité)
-Présentement la deuxième chambre sert de soit: bureau, salle à mangé ou autres, car le mûr est ouvert vers le salon. (peut facilement être refermé)
***Information supplémentaire***
-Le fond de prévoyance en date du 17 décembre 2024 50985.98$
-Loi 141 complété (le fond d'auto assurance)
-Loi 16 carnet d'entretien complété par technologue, éventuel frais à déterminer, prochaine réunion des copropriétaires.
***Information stationnement intérieur***
il est possible de louer 1 ou 2 espaces de stationnement intérieur auprès de d'autres copropriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
909,55 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 96000), Plancher (2023, 1)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sablé/vernis
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sablé/vernis
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sablé/vernis
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sablé/vernis
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
chambre pricipale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 500 $
- Total
- 304 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 305 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 546 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hot de cuisinière, luminaires
Exclusions
il est possible de louer 1 ou 2 espaces de stationnement intérieur auprès de d'autres copropriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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