Vendu
Vendu
ULS : 22407917
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Outremont)
671 Av. Champagneur, Montréal (Outremont)
Condo exceptionnel de 1684 pi², niché dans un emplacement de choix à Outremont, offrant 5 chambres pour accueillir confortablement votre famille. Lumineux et spacieux, chaque pièce bénéficie d'une généreuse fenestration. L'élégance de l'ancien se marie harmonieusement avec des plafonds hauts, ajoutant une touche de caractère distinctif. Un stationnement exclusif et pavé à l'arrière. Emplacement idéal, à proximité immédiate des universités, des écoles, des transports en commun, du métro, du REM, des autoroutes, et de toutes les commodités accessibles à pied.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
156,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
VÉRONIQUE BARRÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
FRANCIS TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Ce condo vous offre:
- 5 chambres aux volumes généreux
- Plafonds de 8'9
- Une localisation de choix près de l'avenue Bernard et plusieurs parcs
- Fenestration abondante
- Chauffage à eau chaude au gaz
- Une salle de lavage et un espace de rangement partagé au sous-sol
- Un stationnement pavé à l'arrière
Stationnement facilité avec des vignettes annuelles à l'avant et possibilité d'en avoir pour vos visiteurs (50 par années de 24h)
- 5 chambres aux volumes généreux
- Plafonds de 8'9
- Une localisation de choix près de l'avenue Bernard et plusieurs parcs
- Fenestration abondante
- Chauffage à eau chaude au gaz
- Une salle de lavage et un espace de rangement partagé au sous-sol
- Un stationnement pavé à l'arrière
Stationnement facilité avec des vignettes annuelles à l'avant et possibilité d'en avoir pour vos visiteurs (50 par années de 24h)
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 70' irr.
Année de construction
1924
Superficie habitable
156,40 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 90'
Superficie du terrain
3 150 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la chambre 2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec balcon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette séparé
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant le garde-manger
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Détails :
Partagé
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'4" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Partagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 190 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 648 000 $
- Total
- 838 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 184 $
- Scolaire (2023)
- 651 $
- Total
- 5 835 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 $
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 501 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 760 $
- Total
- 1 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Luminaires, Stores, congélateur, fournaise
Exclusions
Laveuse, sécheuse, lampe murale en haut de l'escalier de l'entrée, ventilateur dans les 2 chambres
Calculatrice de versements hypothécaire
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