615 000$
ULS : 13730639
Appartement - Condominium
à vendre
6741 Rue St-Urbain app. 6, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Localisation exceptionnelle pour ce condo penthouse dans un immeuble récent dans le Mile-Ex adjacent à la Petite-Italie! Dernier étage sur deux niveaux avec une superbe terrasse privée et ensoleillée avec vue dégagée. Aire de vie ouverte ensoleillée grâce à la grande fenestration. Jolie cuisine avec comptoir de quartz. Une chambre à coucher fermée et une pièce multi-usage à l'étage. Sdb avec bain-douche + une salle d'eau à l'étage. Balcon à l'arrière avec rangement. À distance de marche des métros de Castelnau & Beaubien, du parc Jarry, du marché Jean-Talon, du campus MIL de l'UdeM, du boulevard Saint-Laurent!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
69,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 6741 Saint-Urbain #6
* L'unité penthouse *
Au 3e étage :
Aire de vie ouverte avec salle à manger et cuisine lumineuse avec comptoirs de quartz et garde-manger adjacent
Chambre à coucher principale ensoleillée avec deux grands garde-robes doubles Salle de bains avec bain-douche vitré
Au 4e étage :
Salon donnant sur la terrasse (possibilité de l'aménager en 2e chambre)
Salle d'eau
* Espaces additionnels *
Balcon à l'arrière
Espace de rangement sur le balcon
Deux terrasses privées sur le toit avec une belle vue dégagée vous permettant de profiter autant des levers que des couchers de soleil
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Échangeur d'air
Luminaires encastrés
* Le quartier *
Situé dans le Mile-Ex entre la Petite-Italie et Villeray, sa position centrale est un atout qui plaira à tous! Ce quartier extrêmement populaire est rempli de belles adresses d'épiceries fines, de restaurants, de petits cafés. Vous serez à distance de marche du marché Jean-Talon, du parc Jarry et à quelques minutes à pied des stations de métro de Castelnau et Beaubien !
* Notes *
Des photos de la chambre à coucher et de la terrasse de l'unité voisine (#5) ont été ajoutées à considérer à titre d'inspiration.
* L'unité penthouse *
Au 3e étage :
Aire de vie ouverte avec salle à manger et cuisine lumineuse avec comptoirs de quartz et garde-manger adjacent
Chambre à coucher principale ensoleillée avec deux grands garde-robes doubles Salle de bains avec bain-douche vitré
Au 4e étage :
Salon donnant sur la terrasse (possibilité de l'aménager en 2e chambre)
Salle d'eau
* Espaces additionnels *
Balcon à l'arrière
Espace de rangement sur le balcon
Deux terrasses privées sur le toit avec une belle vue dégagée vous permettant de profiter autant des levers que des couchers de soleil
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Échangeur d'air
Luminaires encastrés
* Le quartier *
Situé dans le Mile-Ex entre la Petite-Italie et Villeray, sa position centrale est un atout qui plaira à tous! Ce quartier extrêmement populaire est rempli de belles adresses d'épiceries fines, de restaurants, de petits cafés. Vous serez à distance de marche du marché Jean-Talon, du parc Jarry et à quelques minutes à pied des stations de métro de Castelnau et Beaubien !
* Notes *
Des photos de la chambre à coucher et de la terrasse de l'unité voisine (#5) ont été ajoutées à considérer à titre d'inspiration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
69,40 m²
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'0" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
2'2" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Terrasses privées, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 800 $
- Total
- 569 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 707 $
- Scolaire (2024)
- 452 $
- Total
- 4 159 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 436 $
- Total
- 2 436 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Total
- 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%