399 000$
ULS : 24445767
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
6741 Rue St-Urbain app. 3, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Localisation exceptionnelle pour ce condo dans un immeuble récent dans le Mile-Ex adjacent à la Petite-Italie! Aire de vie ouverte ensoleillée grâce à la grande fenestration. Jolie cuisine avec comptoir de quartz. Chambre à coucher avec deux grands garde-robes doubles donnant à l'arrière. Salle de bain avec bain-douche vité. Air climatisé mural et électros inclus! Balcon à l'arrière avec rangement! À distance de marche du métro de Castelnau, du parc Jarry, du marché Jean-Talon, du boulevard Saint-Laurent avec ses épiceries et restaurants, vous serez au coeur de la vie de quartier!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
53,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 6741 Saint-Urbain #3
* L'unité *
Aire de vie ouverte très ensoleillée grâce à la grande fenestration
Possibilité d'un espace bureau
Jolie cuisine avec suffisamment de rangements, comptoir-lunch
Chambre à coucher principale fermée avec deux grands garde-robes doubles donnant sur l'arrière
Salle de bains avec bain-douche vitré
* Espaces additionnels *
Balcon à l'arrière
Espace de rangement sur le balcon
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Échangeur d'air
Luminaires encastrés
* Le quartier *
Situé dans le Mile-Ex entre la Petite-Italie et Villeray, sa position centrale est un atout qui plaira à tous! Ce quartier extrêmement populaire est rempli de belles adresses d'épiceries fines, de restaurants, de petits cafés. Vous serez à distance de marche du marché Jean-Talon, du parc Jarry et à 10 minutes à pied de la station de métro de Castelnau !
* Notes additionnelles *
Le condo est loué jusqu'au 30 juin 2025.
* L'unité *
Aire de vie ouverte très ensoleillée grâce à la grande fenestration
Possibilité d'un espace bureau
Jolie cuisine avec suffisamment de rangements, comptoir-lunch
Chambre à coucher principale fermée avec deux grands garde-robes doubles donnant sur l'arrière
Salle de bains avec bain-douche vitré
* Espaces additionnels *
Balcon à l'arrière
Espace de rangement sur le balcon
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Échangeur d'air
Luminaires encastrés
* Le quartier *
Situé dans le Mile-Ex entre la Petite-Italie et Villeray, sa position centrale est un atout qui plaira à tous! Ce quartier extrêmement populaire est rempli de belles adresses d'épiceries fines, de restaurants, de petits cafés. Vous serez à distance de marche du marché Jean-Talon, du parc Jarry et à 10 minutes à pied de la station de métro de Castelnau !
* Notes additionnelles *
Le condo est loué jusqu'au 30 juin 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
53,10 m²
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe entrée (2)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 000 $
- Total
- 378 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 396 $
- Scolaire (2024)
- 293 $
- Total
- 2 689 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 872 $
- Total
- 1 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à dîner et les toiles solaires sur-mesure
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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