619 000$
ULS : 28526954
Appartement - Condominium
à vendre
6741 Rue St-Urbain app. 5, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Magnifique et lumineux penthouse sur deux étages situé en plein coeur du Mile-Ex et de la Petite-Italie. Un coin paisible du quartier des plus branchés! Construction 2019. Unité de 2 chambres à coucher, 1+1 sdb. 2 terrasses privées aux jolies vues dégagées, orientation plein soleil. 2 balcons supplémentaires. À deux pas des restos les mieux cotés, cafés, épiceries fines, marché Jean-Talon, parcs et de tous les services. À ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
749 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FANNIE MASSAAD
Courtier immobilier
Addenda
Immeuble 2019, copropriété de 6 unités.
Penthouse, 3ème étage avec mezzanine et terrasses privées!
Bel espace salon - salle à manger à aire ouverte sur cuisine. Porte patio menant vers le balcon arrière.
Cuisine, comptoirs en quartz, espace tabourets. Garde-manger.
Salle de bains avec baignoire, mur en grands carreaux de porcelaine, comptoir de la vanité en quartz.
Garde-robe buanderie.
Chambre à coucher principale avec 2 GR doubles, petit balcon vitré.
Magnifique escalier, grande fenestration, menant à la mezzanine.
Salle familiale ou 2ème chambre à coucher avec salle d'eau, porte patio vers la terrasse privée arrière.
Autre grande terrasse privée avant, orientation Sud-Ouest.
- Éclairage encastré
- Plancher de bois franc
- 2 unités de climatisation murale
- Plafonds de + de 8 pieds de hauteur
- Espace de rangement extérieur, sur le balcon arrière
Localisation idéale dans le Mile-Ex, à quelques pas du marché Jean-Talon, de la Petite-Italie, des cafés, des restos, des épiceries fines, de garderies, du Parc Jarry, tennis, piscine et +
Station de métro de Castelnau à 2 pas
Bienvenue!
Penthouse, 3ème étage avec mezzanine et terrasses privées!
Bel espace salon - salle à manger à aire ouverte sur cuisine. Porte patio menant vers le balcon arrière.
Cuisine, comptoirs en quartz, espace tabourets. Garde-manger.
Salle de bains avec baignoire, mur en grands carreaux de porcelaine, comptoir de la vanité en quartz.
Garde-robe buanderie.
Chambre à coucher principale avec 2 GR doubles, petit balcon vitré.
Magnifique escalier, grande fenestration, menant à la mezzanine.
Salle familiale ou 2ème chambre à coucher avec salle d'eau, porte patio vers la terrasse privée arrière.
Autre grande terrasse privée avant, orientation Sud-Ouest.
- Éclairage encastré
- Plancher de bois franc
- 2 unités de climatisation murale
- Plafonds de + de 8 pieds de hauteur
- Espace de rangement extérieur, sur le balcon arrière
Localisation idéale dans le Mile-Ex, à quelques pas du marché Jean-Talon, de la Petite-Italie, des cafés, des restos, des épiceries fines, de garderies, du Parc Jarry, tennis, piscine et +
Station de métro de Castelnau à 2 pas
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
749 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Armoire buanderie (3)
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio, balcon arrière
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 GR doubles
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire
Salle familiale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou 2ème chambre à coucher
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 2'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 600 $
- Total
- 545 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 547 $
- Scolaire (2025)
- 431 $
- Total
- 3 978 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 448 $
- Total
- 2 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux sur mesure, table de picnic sur la terrasse avant, cuisinière GE Café, réfrigérateur Maytag, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse LG.
Exclusions
Les étagères en bois au dessus du comptoir de cuisine, les luminaires de la salle d'eau et de la chambre à coucher principale, les frigos à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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