435 000$
Nouveauté
ULS : 27264125
Appartement - Condominium
à vendre
6771 Boul. De La Vérendrye, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Magnifique condo à aire ouverte offrant deux grandes chambres, une cuisine moderne adjacente au salon, une salle de bain avec douche séparée, des planchers de bois franc et une grande fenestration pour une luminosité exceptionnelle. Profitez de deux vastes balcons avec une vue imprenable. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, près des métros Jolicoeur et Monk, avec accès facile à l'autoroute 20 et aux ponts Champlain et Mercier. Animaux acceptés et stationnement facile pour les invités. Un cadre de vie unique à découvrir !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 090 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce magnifique condo à aire ouverte, conçu pour offrir un espace de vie lumineux, fonctionnel et confortable. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, il allie modernité, commodités et un cadre de vie exceptionnel.
Ce condo offre deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour une chambre principale spacieuse et un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La cuisine à aire ouverte, moderne et bien pensée, est adjacente au salon, créant un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Profitez d'une salle de bain élégante avec douche séparée, offrant confort et praticité. Les planchers de bois franc** apportent une touche chaleureuse à l'ensemble de l'appartement, tandis que la grande fenestration laisse entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante tout au long de la journée.
Détendez-vous sur l'un des deux vastes balcons, où vous pourrez savourer une vue imprenable sur l'eau et la ville. C'est l'endroit parfait pour vos moments de détente en plein air.
Le condo dispose de nombreux espaces de rangement, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, pour répondre à tous vos besoins.
Idéalement situé :
- À distance de marche des stations de métro Jolicoeur et Monk, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Accès rapide aux grands axes routiers** de Montréal, incluant l'autoroute 20 et les ponts Champlain et Mercier, pour un accès facile à toute la région.
- Animaux de tout poids acceptés, parfait pour les amoureux des animaux.
Stationnement facile pour les invités, avec de nombreux espaces disponibles autour du parc à proximité.
Ce condo est un véritable coup de coeur, combinant espace, luminosité et accessibilité. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme unique !
Ce condo offre deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour une chambre principale spacieuse et un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La cuisine à aire ouverte, moderne et bien pensée, est adjacente au salon, créant un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Profitez d'une salle de bain élégante avec douche séparée, offrant confort et praticité. Les planchers de bois franc** apportent une touche chaleureuse à l'ensemble de l'appartement, tandis que la grande fenestration laisse entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante tout au long de la journée.
Détendez-vous sur l'un des deux vastes balcons, où vous pourrez savourer une vue imprenable sur l'eau et la ville. C'est l'endroit parfait pour vos moments de détente en plein air.
Le condo dispose de nombreux espaces de rangement, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, pour répondre à tous vos besoins.
Idéalement situé :
- À distance de marche des stations de métro Jolicoeur et Monk, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Accès rapide aux grands axes routiers** de Montréal, incluant l'autoroute 20 et les ponts Champlain et Mercier, pour un accès facile à toute la région.
- Animaux de tout poids acceptés, parfait pour les amoureux des animaux.
Stationnement facile pour les invités, avec de nombreux espaces disponibles autour du parc à proximité.
Ce condo est un véritable coup de coeur, combinant espace, luminosité et accessibilité. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme unique !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 090 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'10" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 400 $
- Total
- 387 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 525 $
- Scolaire (2024)
- 366 $
- Total
- 2 891 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, frigo, cuisinière, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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