679 000$
ULS : 11540587
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6788 Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Bienvenue au 6788 rue Marquette. Offrant calme, intimité et luminosité, ce charmant condo de 2 chambres à coucher, situé au dernier étage d'une copropriété de seulement 4 unités, dispose d'un puits de lumière unique qui inonde l'espace de lumière naturelle. Idéalement situé, à quelques pas des services, des pistes cyclables et de tout ce que le vibrant quartier de la Petite-Patrie a à offrir.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
97,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CHRISTINE VEILLEUX
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Caractéristiques du Condo :
+ Chambres lumineuses : Des chambres spacieuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace de travail à domicile.
+ Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et de la tranquillité des lieux, sans voisins au-dessus.
+ Puits de lumière : Apportant une lumière naturelle exceptionnelle, ce détail unique ajoute à la sensation d'espace et de luminosité dans l'ensemble du condo.
+ Cuisine ouverte et moderne : Bel espace pour cuisiner et recevoir, avec comptoirs de quartz et appareils électroménagers inclus.
+ Salle de bains élégante : Finitions soignées, douche de style classique et baignoire en coin, idéal pour des moments de relaxation après une longue journée.
+ Planchers en bois franc : Offrant confort et esthétique.
+ Balcons privés : Parfaits pour un café le matin, vos moments de détente ou vos repas extérieurs.
Caractéristiques de la Copropriété :
+ Petite copropriété de 4 unités : Une atmosphère calme, intime et bien entretenue.
+ Frais de copropriété abordables : Une gestion transparente et des coûts partagés raisonnables.
+ Entretiens réguliers : Toiture, fenêtres et systèmes communs en bon état.
Emplacement Privilégié :
+ Quartier Petite-Patrie : Un quartier dynamique, à quelques pas des rues animées et des commerces locaux, cafés branchés, restaurants, épiceries fines et boutiques. Vous êtes à proximité du marché Jean-Talon et de tous les services.
+ Accès facile aux transports publics : Métro Fabre à quelques minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent le secteur, ce qui facilite vos déplacements dans tout Montréal.
+ Proximité des parcs et pistes cyclables : Le condo est situé dans un quartier à la fois calme et vibrant, offrant un accès facile à de nombreux parcs et pistes cyclables qui traversent la ville.
+ Services à proximité : Écoles, épiceries, pharmacies et autres services essentiels dans le voisinage.
Ce condo combine confort, modernité et emplacement de choix. Au dernier étage avec puits de lumière, il est une véritable perle dans un secteur recherché de Montréal. Venez découvrir ce petit coin de paradis.
+ Chambres lumineuses : Des chambres spacieuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace de travail à domicile.
+ Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et de la tranquillité des lieux, sans voisins au-dessus.
+ Puits de lumière : Apportant une lumière naturelle exceptionnelle, ce détail unique ajoute à la sensation d'espace et de luminosité dans l'ensemble du condo.
+ Cuisine ouverte et moderne : Bel espace pour cuisiner et recevoir, avec comptoirs de quartz et appareils électroménagers inclus.
+ Salle de bains élégante : Finitions soignées, douche de style classique et baignoire en coin, idéal pour des moments de relaxation après une longue journée.
+ Planchers en bois franc : Offrant confort et esthétique.
+ Balcons privés : Parfaits pour un café le matin, vos moments de détente ou vos repas extérieurs.
Caractéristiques de la Copropriété :
+ Petite copropriété de 4 unités : Une atmosphère calme, intime et bien entretenue.
+ Frais de copropriété abordables : Une gestion transparente et des coûts partagés raisonnables.
+ Entretiens réguliers : Toiture, fenêtres et systèmes communs en bon état.
Emplacement Privilégié :
+ Quartier Petite-Patrie : Un quartier dynamique, à quelques pas des rues animées et des commerces locaux, cafés branchés, restaurants, épiceries fines et boutiques. Vous êtes à proximité du marché Jean-Talon et de tous les services.
+ Accès facile aux transports publics : Métro Fabre à quelques minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent le secteur, ce qui facilite vos déplacements dans tout Montréal.
+ Proximité des parcs et pistes cyclables : Le condo est situé dans un quartier à la fois calme et vibrant, offrant un accès facile à de nombreux parcs et pistes cyclables qui traversent la ville.
+ Services à proximité : Écoles, épiceries, pharmacies et autres services essentiels dans le voisinage.
Ce condo combine confort, modernité et emplacement de choix. Au dernier étage avec puits de lumière, il est une véritable perle dans un secteur recherché de Montréal. Venez découvrir ce petit coin de paradis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 42' 8"
Année de construction
2002
Superficie habitable
97,20 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Rénovations
Unité air climatisé murale (2018), Cuisine (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 7" X 73' 2"
Superficie du terrain
166,20 m²
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 900 $
- Total
- 524 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 294 $
- Scolaire (2024)
- 410 $
- Total
- 3 704 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 484 $
- Total
- 2 484 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Total
- 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, les 2 chaises de l'îlot de cuisine, la table de la salle à manger, les rangements muraux du salon, rideaux, luminaires.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, meubles (autres que ceux indiqués dans la section des inclusions), effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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