450 000$
ULS : 25157449
Appartement - Condominium
à vendre
6800 Av. MacDonald app. 1112, Côte-Saint-Luc
Appartement spacieux et lumineux de 2 chambres à coucher/2 salles de bains au 11ème étage de l'immeuble Le Vicomte avec de magnifiques vues panoramiques sur la montagne et la ville. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un placard walk-in, et le condo dispose également d'un grand balcon privé. Deux stationnements intérieur sont inclus ainsi qu'un espace de rangement. L'immeuble offre plusieurs commodités telles qu'un portier 24/7, une piscine intérieure, gym et plus. Situé près de tous les services avec accès facile aux autoroutes et métro, magasins, restaurants, écoles. Excellent potentiel dans un emplacement idéal!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
117,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS ZAGURY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
-Magnifique vue panoramique sur la montagne et la ville
-Grand espace de vie lumineux
-Balcon privé
-2 places de garage + casier de rangement
-2 chambres + 2 salles de bain + walk-in
-Cuisine avec coin repas
-Salon/salle à manger à aire ouverte
-Portier/sécurité 24/7
-Propriété bien gérée
COMMODITÉS DU BÂTIMENT :
-2 stationnements intérieurs #77 + #78
-Espace de rangement
-Portier et sécurité 24/7
-Ascenseur
-Salle de fête/réception et salle de cartes
-Piscine intérieure chauffée
-Gym
-Sauna
-Stationnement pour invités
FRAIS DE CONDO COMPRENNENT :
-Chauffage/climatisation
-Électricité
-Eau chaude
-Entretien du bâtiment
-Portier/sécurité 24/7
PROXIMITÉ:
-Accès facile aux autoroutes, métro, hôpitaux, parcs, écoles, restaurants, épiceries et plus encore.
-Magnifique vue panoramique sur la montagne et la ville
-Grand espace de vie lumineux
-Balcon privé
-2 places de garage + casier de rangement
-2 chambres + 2 salles de bain + walk-in
-Cuisine avec coin repas
-Salon/salle à manger à aire ouverte
-Portier/sécurité 24/7
-Propriété bien gérée
COMMODITÉS DU BÂTIMENT :
-2 stationnements intérieurs #77 + #78
-Espace de rangement
-Portier et sécurité 24/7
-Ascenseur
-Salle de fête/réception et salle de cartes
-Piscine intérieure chauffée
-Gym
-Sauna
-Stationnement pour invités
FRAIS DE CONDO COMPRENNENT :
-Chauffage/climatisation
-Électricité
-Eau chaude
-Entretien du bâtiment
-Portier/sécurité 24/7
PROXIMITÉ:
-Accès facile aux autoroutes, métro, hôpitaux, parcs, écoles, restaurants, épiceries et plus encore.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
117,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Dans placard de cuisine
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
11
Dimensions :
19'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11
Dimensions :
9'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
11
Dimensions :
17'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11
Dimensions :
9'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
11
Dimensions :
10'11" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11
Dimensions :
6'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 61 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 300 $
- Total
- 452 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 836 $
- Scolaire (2024)
- 353 $
- Total
- 4 189 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 448 $
- Total
- 8 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse/Sécheuse, lave-vaisselle, BBQ, rideaux et stores.
Exclusions
Tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%