465 000$
ULS : 19025930
Appartement - Condominium
à vendre
6830 Boul. des Roseraies app. 206, Montréal (Anjou)
CONDO de 2CAC+ 2SDB+ GARAGE, avec rangement adjacent. Grande unité de centre de 1172pc, avec une belle division et salon immense, ouvert avec la salle à manger. Deux grandes chambres, dont la principale avec salle de bain attenante. Immeuble sécuritaire en béton, en retrait de la rue, avec ascenseur, rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite et plusieurs stationnements pour les visiteurs.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
108,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*CONDO* au 2ème étage + Garage.
(+) Unité de centre très aérée, avec hall d'entrée en céramique.
(+) Plancher en bois dans le salon et céramique dans la CUI et les deux salles de bain.
(+) Salon spacieux, style aire ouverte avec la salle à manger.
(+) Cuisine large, avec beaucoup d'armoires de rangement et l'évier double.
(+) Chambre principale très grande, avec salle de bain privée.
(+) Cette salle de bain est munie d'un grand walk-in et d'un bain en coin, avec murs en miroirs.
(+) Deuxième salle-de-bain avec douche et espace laveuse-sécheuse.
(+) Balcon abrité et recouvert de céramique.
(+) Air climatisé mural instalé en 2023.
(+) GARAGE situé au 2eme niveau du sous-sol, avec rangement adjacent.
*BÂTISSE* luxueuse avec large hall d'entrée.
(+) Plusieurs stationnements pour les visiteurs, tant devant la bâtisse, que dans le stationnement en arrière.
(+) Structure en béton offrant une insonorisation supérieure .
(+) Ascenseur et système d'interphone et caméra en circuit fermé.
(+) Conçue pour les personnes à mobilité réduite!
(+) Chute à déchets sur chaque étage.
(+) Corridors refaits récemment, avec nouveaux tapis sur les étages.
(+) Deux niveaux de garage dans la bâtisse, avec deux entrées séparées.
*LOCALISATION*
(+) À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
(+) À 2 pas des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
(+) Accès facile à l'Aut. 40 et 25, bibliothèque, centre de loisir Anjou et centre d'achat Place Versailles.
(+) Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
(+) À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
(+) Unité de centre très aérée, avec hall d'entrée en céramique.
(+) Plancher en bois dans le salon et céramique dans la CUI et les deux salles de bain.
(+) Salon spacieux, style aire ouverte avec la salle à manger.
(+) Cuisine large, avec beaucoup d'armoires de rangement et l'évier double.
(+) Chambre principale très grande, avec salle de bain privée.
(+) Cette salle de bain est munie d'un grand walk-in et d'un bain en coin, avec murs en miroirs.
(+) Deuxième salle-de-bain avec douche et espace laveuse-sécheuse.
(+) Balcon abrité et recouvert de céramique.
(+) Air climatisé mural instalé en 2023.
(+) GARAGE situé au 2eme niveau du sous-sol, avec rangement adjacent.
*BÂTISSE* luxueuse avec large hall d'entrée.
(+) Plusieurs stationnements pour les visiteurs, tant devant la bâtisse, que dans le stationnement en arrière.
(+) Structure en béton offrant une insonorisation supérieure .
(+) Ascenseur et système d'interphone et caméra en circuit fermé.
(+) Conçue pour les personnes à mobilité réduite!
(+) Chute à déchets sur chaque étage.
(+) Corridors refaits récemment, avec nouveaux tapis sur les étages.
(+) Deux niveaux de garage dans la bâtisse, avec deux entrées séparées.
*LOCALISATION*
(+) À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
(+) À 2 pas des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
(+) Accès facile à l'Aut. 40 et 25, bibliothèque, centre de loisir Anjou et centre d'achat Place Versailles.
(+) Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
(+) À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
108,90 m²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Fenestration (2018, 1), Revêtement de la toiture (2017, 1)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand Garde-Robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup Rangement
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 800 $
- Total
- 346 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 592 $
- Scolaire (2024)
- 274 $
- Total
- 2 866 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, chauffe-eau 60 gallons, luminaires, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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