Vendu
Vendu
ULS : 21144141
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6832 Rue St-Hubert app. 303, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Bienvenue dans ce condo d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Situé dans un édifice récent encore sous garantie, cette unité penthouse de dernier étage vous offre un espace de vie paisible et unique au centre du vibrant quartier de la Petite Patrie à distance de marche du métro Jean Talon et Beaubien. Avec ses 2 chambres, son garage, ses 2 terrasses privées au toit, son rangement et son emplacement central vous serez éblouis pour cette élégante propriété.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
78,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue dans ce condo d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Situé dans un édifice récent encore sous garantie, cette unité penthouse de dernier étage vous offre un espace de vie paisible et unique au centre du vibrant quartier de la Petite Patrie.
Perché au dernier étage, ce condo bénéficie d'une position enviable qui offre une intimité totale et une vue imprenable sur la ville et le majestueux Mont-Royal. Deux terrasses privées à ciel ouvert vous permettent de profiter pleinement des douces soirées d'été tout en contemplant le panorama urbain qui s'étend à perte de vue.
À l'intérieur, le parquet de bois apportent une touche d'élégance intemporelle, tandis que le comptoir en quartz dans la cuisine ajoute une touche de modernité et de raffinement. La douche à l'européenne dans la salle de bain offre fonctionnalité et confort.
Ce condo bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée dans l'espace de vie principal. Cette unité comprend également un garage privé ainsi qu'un rangement intérieur privé.
La localisation parfaite entre les rues animées que sont Beaubien et Jean-Talon vous place à proximité de toutes les commodités, avec les stations de métro Jean-Talon et Beaubien à moins de 600 mètres, ainsi que l'arrêt d'autobus 30 à proximité. De plus, le célèbre Marché Jean-Talon se trouve à seulement 9 minutes à pied, vous offrant un accès facile à une multitude de produits frais et locaux.
En somme, ce condo incarne le mariage parfait entre confort, luxe et fonctionnalité, faisant de lui l'endroit idéal pour satisfaire tous vos désirs en matière de résidence urbaine.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 6 mai 13h00.
Perché au dernier étage, ce condo bénéficie d'une position enviable qui offre une intimité totale et une vue imprenable sur la ville et le majestueux Mont-Royal. Deux terrasses privées à ciel ouvert vous permettent de profiter pleinement des douces soirées d'été tout en contemplant le panorama urbain qui s'étend à perte de vue.
À l'intérieur, le parquet de bois apportent une touche d'élégance intemporelle, tandis que le comptoir en quartz dans la cuisine ajoute une touche de modernité et de raffinement. La douche à l'européenne dans la salle de bain offre fonctionnalité et confort.
Ce condo bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée dans l'espace de vie principal. Cette unité comprend également un garage privé ainsi qu'un rangement intérieur privé.
La localisation parfaite entre les rues animées que sont Beaubien et Jean-Talon vous place à proximité de toutes les commodités, avec les stations de métro Jean-Talon et Beaubien à moins de 600 mètres, ainsi que l'arrêt d'autobus 30 à proximité. De plus, le célèbre Marché Jean-Talon se trouve à seulement 9 minutes à pied, vous offrant un accès facile à une multitude de produits frais et locaux.
En somme, ce condo incarne le mariage parfait entre confort, luxe et fonctionnalité, faisant de lui l'endroit idéal pour satisfaire tous vos désirs en matière de résidence urbaine.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 6 mai 13h00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Superficie habitable
78,60 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement sous l'escalier
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 563 700 $
- Total
- 628 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 067 $
- Scolaire (2024)
- 501 $
- Total
- 4 568 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson à induction, four encastré à convection, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse superposées, stores et rideaux, 1 thermopompe avec deux têtes murales, armoire pax de la chambre des maîtres, rideaux d'intimité de la chambre des maîtres, bac à végétation de la terrasse avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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