399 000$
ULS : 21117898
Appartement - Condominium
à vendre
6851 Boul. des Roseraies app. 705, Montréal (Anjou)
*** UNITÉ DE COIN *** Très bien situé à Anjou à proximité des services, commerces, transports et plus encore! Ce lumineux condo vous offre une aire de vie ouverte (salon/salle à manger), une cuisine bien configurée, 3 chambres à coucher, une salle de bains en plus d'une salle d'eau. Stationnement extérieur + espace de rangement. Bonne visite
Nb de pièces
6
Superficie habitable
106,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AVANTAGES:
- Près de tout à Anjou! Localisation de 1er choix!
- Unité de coin avec grand balcon et fenestration sur 2 côtés
- Avec son emplacement au 7ème et dernier étage, ce condo vous offre une vue dégagée
- Salon et salle à manger à aire ouverte. La pièce est lumineuse de par sa fenestration multiple
- Cuisine fonctionnelle et rénovée, plusieurs armoires de rangement et de belles surfaces de travail. Petit comptoir "lunch" côté salle à manger
- Trois chambres à coucher dont une grande chambre principale avec 2 garde-robes miroirs
- Salle de bains rénovée avec bain et douche indépendante en plus d'une salle d'eau
- Installations laveuse/sécheuse dissimulées derrière des portes côté salon
- Stationnement extérieur + 1 espace de rangement au garage
- Immeuble construction béton, sécuritaire avec ascenseur, interphone et système de caméra. Vous aurez accès à une salle communautaire
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, marché Adonis, pharmacies, de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson en quelques minutes, du parc des Roseraies, des écoles et garderies, des pistes cyclables et +++ **Walk score 80**
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!
- Près de tout à Anjou! Localisation de 1er choix!
- Unité de coin avec grand balcon et fenestration sur 2 côtés
- Avec son emplacement au 7ème et dernier étage, ce condo vous offre une vue dégagée
- Salon et salle à manger à aire ouverte. La pièce est lumineuse de par sa fenestration multiple
- Cuisine fonctionnelle et rénovée, plusieurs armoires de rangement et de belles surfaces de travail. Petit comptoir "lunch" côté salle à manger
- Trois chambres à coucher dont une grande chambre principale avec 2 garde-robes miroirs
- Salle de bains rénovée avec bain et douche indépendante en plus d'une salle d'eau
- Installations laveuse/sécheuse dissimulées derrière des portes côté salon
- Stationnement extérieur + 1 espace de rangement au garage
- Immeuble construction béton, sécuritaire avec ascenseur, interphone et système de caméra. Vous aurez accès à une salle communautaire
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, marché Adonis, pharmacies, de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson en quelques minutes, du parc des Roseraies, des écoles et garderies, des pistes cyclables et +++ **Walk score 80**
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
106,70 m²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée derrière des portes au salon (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
12'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
9'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
10'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
18'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
12'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
12'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
10'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
4'2" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
5'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Salle communautaire, caméra de surveillance, Interphone, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 100 $
- Total
- 334 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 426 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 2 681 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 148 $
- Total
- 5 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, thermopompe centrale, lustres, stores
Exclusions
Rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
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