919 998$
ULS : 27325554
Appartement - Condominium
à vendre
690 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Superbe condo entièrement rénové dans le Vieux-Montréal ! Cuisine agrandie et relocalisée, salles de bain modernisées, planchers remis à neuf, refonte complète de l'électricité et de la plomberie. Climatisation optimisée avec ajout de thermopompes. Réaménagement des espaces intérieurs pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Terrasses refaites en 2024. Un espace clé en main alliant charme et modernité !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 572 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KAMIL KABBAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce somptueux condo entièrement rénové, situé au coeur du Vieux-Montréal. Alliant cachet historique et modernité, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations majeures pour offrir un espace de vie exceptionnel et fonctionnel.
Rénovations et améliorations récentes :
-Cuisine refaite, agrandie et relocalisée, optimisant l'espace et la convivialité.
-Salle d'eau du premier étage agrandie et rénovée avec des matériaux de qualité.
-Planchers remis à neuf: ajout, réparation, sablage et vernissage de l'ensemble des planchers de la propriété.
-Agrandissement de la chambre des maîtres, avec l'ajout d'un spacieux placard et d'une salle de bain privée.
-Rénovation complète de la salle de bain du deuxième étage, offrant confort et modernité.
-Mise à niveau complète de la plomberie, adaptée aux nouvelles configurations de la cuisine, des salles de bain et de la salle d'eau.
-Refonte totale du circuit électrique: éclairage DEL avec gradateurs dans toute la propriété, nouvelles plinthes et thermostats, prises électriques, détecteurs et interrupteurs modernes.
-Climatisation optimisée: remplacement du climatiseur mural du deuxième étage par une thermopompe et ajout d'une seconde thermopompe au premier étage.
- Réaménagement des espaces intérieurs:
- Modifications des séparations des deux chambres,
- Reconfiguration de la salle de lavage et du couloir,
- Ouverture de la cage d'escalier avec l'installation d'un élégant garde-corps en verre.
-Remplacement de la céramique dans l'entrée, la salle de lavage et autres zones stratégiques.
Travaux de copropriété :
-Terrasses entièrement refaites sur les deux niveaux en 2024, financées par une cotisation spéciale de 41 493,10 $ (entièrement payée pour cette unité).
Un condo clé en main, alliant confort et style, dans un secteur patrimonial prisé. Une opportunité unique à ne pas manquer !
Rénovations et améliorations récentes :
-Cuisine refaite, agrandie et relocalisée, optimisant l'espace et la convivialité.
-Salle d'eau du premier étage agrandie et rénovée avec des matériaux de qualité.
-Planchers remis à neuf: ajout, réparation, sablage et vernissage de l'ensemble des planchers de la propriété.
-Agrandissement de la chambre des maîtres, avec l'ajout d'un spacieux placard et d'une salle de bain privée.
-Rénovation complète de la salle de bain du deuxième étage, offrant confort et modernité.
-Mise à niveau complète de la plomberie, adaptée aux nouvelles configurations de la cuisine, des salles de bain et de la salle d'eau.
-Refonte totale du circuit électrique: éclairage DEL avec gradateurs dans toute la propriété, nouvelles plinthes et thermostats, prises électriques, détecteurs et interrupteurs modernes.
-Climatisation optimisée: remplacement du climatiseur mural du deuxième étage par une thermopompe et ajout d'une seconde thermopompe au premier étage.
- Réaménagement des espaces intérieurs:
- Modifications des séparations des deux chambres,
- Reconfiguration de la salle de lavage et du couloir,
- Ouverture de la cage d'escalier avec l'installation d'un élégant garde-corps en verre.
-Remplacement de la céramique dans l'entrée, la salle de lavage et autres zones stratégiques.
Travaux de copropriété :
-Terrasses entièrement refaites sur les deux niveaux en 2024, financées par une cotisation spéciale de 41 493,10 $ (entièrement payée pour cette unité).
Un condo clé en main, alliant confort et style, dans un secteur patrimonial prisé. Une opportunité unique à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 572 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'1" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (40), Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 217 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 300 $
- Total
- 750 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 672 $
- Scolaire (2024)
- 609 $
- Total
- 5 281 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 176 $
- Total
- 7 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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