459 000$
Visite libre
ULS : 28429738
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
6900 Av. d'Outremont app. 105, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Charmant condo situé dans un immeuble de construction récente, à deux pas du campus MIL de l'Université de Montréal, du métro Acadie, et à proximité de la gare Parc. Cette unité accueillante et bien conçue, avec des matériaux contemporains, offre une cuisine moderne, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et de grandes fenêtres pleine hauteur, le tout dans un cadre qui garantit confort et tranquillité. De plus, vous aurez accès à une terrasse sur le toit.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
798 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 06/10/24
de 15:00 à 16:00
Addenda
Description
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec garde-robe. Espace à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon, ce dernier étant pourvu de fenêtres pleine hauteur. La cuisine est équipée de superbes comptoirs en quartz, d'un dosseret en verre, d'un évier sous plan et d'un comptoir-lunch. L'appartement dispose de deux chambres avec garde-robes doubles, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire, douche à effet pluie et espace de lavage.
Plafonds: 8'6''
Accès à une terrasse commune sur le toit.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 251,84$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec garde-robe. Espace à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon, ce dernier étant pourvu de fenêtres pleine hauteur. La cuisine est équipée de superbes comptoirs en quartz, d'un dosseret en verre, d'un évier sous plan et d'un comptoir-lunch. L'appartement dispose de deux chambres avec garde-robes doubles, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire, douche à effet pluie et espace de lavage.
Plafonds: 8'6''
Accès à une terrasse commune sur le toit.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 251,84$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
798 pi²
Type de fenestration
Oscillo-battant
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre pleine hauteur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche pluie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 200 $
- Total
- 401 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 515 $
- Scolaire (2024)
- 304 $
- Total
- 2 819 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, thermopompe murale, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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