489 000$
Nouveauté
ULS : 24402047
Appartement - Condominium
à vendre
6901 Boul. des Roseraies app. 601, Montréal (Anjou)
*** UNITÉ DE COIN *** Très bien situé à Anjou à proximité des services, commerces, transports et plus encore! Ce magnifique condo situé au 6ème étage vous offre un espace de vie ouvert et lumineux (salon/salle à manger), une cuisine rénovée et bien configurée, 2 chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains également rénovée. Garage + espace de rangement au sous-sol. Bonne visite
Nb de pièces
5
Superficie habitable
106,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Idéalement situé à Anjou, à proximité de tous les services
- Unité de coin avec emplacement au 6ème étage offrant une vue dégagée. Ses fenestrations multiples laissent entrer une belle luminosité naturelle, vous apprécierez!
- Impeccablement entretenu, un vrai "CLÉS EN MAIN"
- Salon à aire ouverte avec la salle à manger. Il est agrémenté d'un foyer au gaz et son manteau d'imitation pierre
- Cuisine complètement rénovée en 2024 de style moderne et intemporel, ouverte sur la salle à à manger. Elle est dotée de plusieurs armoires de rangement thermoplastique, d'un comptoir "lunch" 2 places, hotte cheminée, dosseret céramique et comptoirs stratifiés
- La salle à manger est lumineuse et conviviale
- Deux chambres à coucher de belles grandeurs dont la chambre principale avec "walk-in" et accès direct à la salle de bains
- Salle de bains rénovée en 2020 avec douche vitrée en coin, grande vanité 2 lavabos et de multiples rangements
- Installations laveuse/sécheuse dissimulées derrière des portes dans le corridor
- Avec thermopompe centrale
- Rénovations faites en 2024: Tous planchers flottants de qualité, les lumières encastrés, les plinthes électriques, les portes et poignées
- Chauffe-eau changé en 2019
- Stationnement + espace de rangement au sous-sol
- Immeuble bien entretenu et administré. Il offre plusieurs commodités: Ascenseur, rampe d'accès, salle d'exercices, salle communautaire, sauna, salle de bronzage et terrasse sur le toit
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, marché Adonis, pharmacies, de l'arrêt d'autobus menant directement au métro Radisson en moins de 15 minutes, du parc des Roseraies, des écoles et garderies, des pistes cyclables et +++ **Walk score 80**
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!
Animaux: Un seul animal domestique est permis avec approbation des administrateurs
- Idéalement situé à Anjou, à proximité de tous les services
- Unité de coin avec emplacement au 6ème étage offrant une vue dégagée. Ses fenestrations multiples laissent entrer une belle luminosité naturelle, vous apprécierez!
- Impeccablement entretenu, un vrai "CLÉS EN MAIN"
- Salon à aire ouverte avec la salle à manger. Il est agrémenté d'un foyer au gaz et son manteau d'imitation pierre
- Cuisine complètement rénovée en 2024 de style moderne et intemporel, ouverte sur la salle à à manger. Elle est dotée de plusieurs armoires de rangement thermoplastique, d'un comptoir "lunch" 2 places, hotte cheminée, dosseret céramique et comptoirs stratifiés
- La salle à manger est lumineuse et conviviale
- Deux chambres à coucher de belles grandeurs dont la chambre principale avec "walk-in" et accès direct à la salle de bains
- Salle de bains rénovée en 2020 avec douche vitrée en coin, grande vanité 2 lavabos et de multiples rangements
- Installations laveuse/sécheuse dissimulées derrière des portes dans le corridor
- Avec thermopompe centrale
- Rénovations faites en 2024: Tous planchers flottants de qualité, les lumières encastrés, les plinthes électriques, les portes et poignées
- Chauffe-eau changé en 2019
- Stationnement + espace de rangement au sous-sol
- Immeuble bien entretenu et administré. Il offre plusieurs commodités: Ascenseur, rampe d'accès, salle d'exercices, salle communautaire, sauna, salle de bronzage et terrasse sur le toit
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, marché Adonis, pharmacies, de l'arrêt d'autobus menant directement au métro Radisson en moins de 15 minutes, du parc des Roseraies, des écoles et garderies, des pistes cyclables et +++ **Walk score 80**
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!
Animaux: Un seul animal domestique est permis avec approbation des administrateurs
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
106,30 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée derrière des portes (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
10'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
13'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
14'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
13'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
6'11" X 3'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
13'9" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
10'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
8'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 400 $
- Total
- 338 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 537 $
- Scolaire (2024)
- 263 $
- Total
- 2 800 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 564 $
- Total
- 6 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, support mural de télévision, 2 unités murales de rangement chambre, rideaux et pôles, toiles solaires, stores, lustres
Calculatrice de versements hypothécaire
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