549 900$
ULS : 26339663
Appartement - Condominium
à vendre
6950 Ch. de la Côte-St-Luc app. 512, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Immeuble bien situé en retrait de la rue offrant grand lobby,gardien a l'entrée,garage intérieur sur 2 étages, piscine creusée intérieure ET extérieure,spa,sauna..le condo est une unité de coin offrant 2 balcons distincts avec chacun une vue non obstruée sur les parcs et arbres matures..3 belles chambres dont la chambre principale qui est immense et offre une sdb ensuite..planchers de bois franc et de céramique récents..la cuisine et les 2 sdb ont été rénovées..chauffage et clim. central avec plinthes elec. d'appoint..la luminosité vous étonnera..il est propre et prêt a vous accueillir..2 espaces de garage intérieurs inclus ainsi qu'un locker
Nb de pièces
11
Superficie habitable
126,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Des cotisations spéciales sont prévues pour le 1e Avril 2025 et 1e Juillet 2025 qui totalisent 2 028,49$ et qui seront payées en entier par la vendeur au plus tard le jour de la signature de l'acte de vente. À chaque année, il y a des contributions spéciales car nous continuons constamment d'entretenir et maintenir l'immeuble en bon état.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 47' 1" irr.
Année de construction
1982
Superficie habitable
126,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, fixe, Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, et une extérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
23'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9' X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
16' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'7" X 3'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
17'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 400 $
- Total
- 502 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 205 $
- Scolaire (2024)
- 405 $
- Total
- 3 610 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 364 $
- Total
- 8 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les fixtures, tous recouvrements de fenêtres, lave-vaisselle, système de détections de fuite d'eau
Exclusions
Électro-ménagers, chauffe-eau est en location (17,50$/mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
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