749 000$
ULS : 9559941
Appartement - Condominium
à vendre
6950 Rue St-Dominique app. 101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
LOCALISATION : secteur recherché dans la Petite-Italie! Venez découvrir ce grand condo lumineux à deux pas du marché Jean-Talon, du métro De Castelnau et de toutes les commodités. RARETÉ : cette lumineuse unité de coin offre 3 chambres à coucher, une grande aire de vie ouverte, 2 salles de bain, 2 balcons, du rangement et bien plus. Copropriété bien entretenue et gérée. Voir addenda pour tous les détails.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 136 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KATLEEN BEAUDOIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Propriété idéalement située dans un secteur prisé de la Petite-Italie, à quelques minutes à pied du métro De Castelnau, du marché Jean-Talon, du parc Jarry et de nombreux commerces.
L'unité se distingue notamment par ses grands espaces lumineux. La pièce de vie à aire ouverte comprend un salon, une cuisine moderne avec comptoir en quartz, grand ilot central et une salle à manger. Vous y trouverez 3 chambres dont une actuellement aménagée en bureau/atelier, deux salles de bain avec comptoir en quartz ainsi que deux balcons dont un attenant à la salle à manger. L'unité dispose également d'une case de rangement intérieur et d'un espace pour le vélo.
- À proximité de tous les services : Marché, épicerie, pharmacie, cliniques, garderies, école primaire, école secondaire, cégep, université, etc.
- Rare sur le marché (secteur + 3 chambres)
- Copropriété bien entretenue et gérée
- Nouveau certificat de localisation (2024)
L'unité se distingue notamment par ses grands espaces lumineux. La pièce de vie à aire ouverte comprend un salon, une cuisine moderne avec comptoir en quartz, grand ilot central et une salle à manger. Vous y trouverez 3 chambres dont une actuellement aménagée en bureau/atelier, deux salles de bain avec comptoir en quartz ainsi que deux balcons dont un attenant à la salle à manger. L'unité dispose également d'une case de rangement intérieur et d'un espace pour le vélo.
- À proximité de tous les services : Marché, épicerie, pharmacie, cliniques, garderies, école primaire, école secondaire, cégep, université, etc.
- Rare sur le marché (secteur + 3 chambres)
- Copropriété bien entretenue et gérée
- Nouveau certificat de localisation (2024)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 136 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'Ingénierie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'Ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'Ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'Ingénierie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'Ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'Ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'Ingénierie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 85 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 618 700 $
- Total
- 704 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 506 $
- Scolaire (2024)
- 570 $
- Total
- 5 076 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 164 $
- Total
- 4 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, cuisinière encastrée à four double, aspirateur central, luminaires, supports muraux pour téléviseurs, lit mural avec bureau intégré, rideaux, stores et pôles.
Exclusions
Lave-vaisselle, écran tactile, infrastructure réseau et bornes d'accès, système d'alarme et caméras de sécurité, mobilier extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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