Vendu
Vendu
ULS : 12089207
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
6971 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Découvrez ce magnifique appartement de 1 000 pieds carrés au coeur du dynamique quartier de Villeray. Avec ses deux grandes chambres, sa cuisine moderne avec îlot central et sa salle de bain contemporaine, cet espace allie fonctionnalité et style. Vous pourrez agrandir la terrasse actuelle ou créer une terrasse sur le toit, idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue imprenable sur le quartier. Parfaitement situé près des services essentiels, des transports en commun et des parcs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Découvrez ce magnifique et lumineux appartement de 1000 pieds carrés niché dans le quartier animé de Villeray, à seulement 12 minutes à pied du cinéma Beaubien et du Parc Molson.
Caractéristiques de l'Appartement :
Superficie : Profitez d'un espace de vie généreux et bien agencé de 1000 pieds carrés.
Chambres : Doté de 2 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une petite famille ou pour créer un espace de travail confortable à domicile.
Cuisine : Une cuisine moderne équipée d'un îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre également un vaste espace de rangement.
Salle de Bain : Dotée d'un design contemporain, la salle de bain profite d'une superbe luminosité naturelle grâce à un puits de lumière, créant ainsi une atmosphère confortable et accueillante.
Points Forts :
Espace Extérieur : L'appartement offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Vous pouvez agrandir la terrasse existante ou aménager une nouvelle terrasse sur le toit pour savourer les journées ensoleillées et admirer la vue panoramique sur le quartier. Cet espace est également idéal pour envisager un projet d'extension de l'appartement, vous permettant ainsi de personnaliser davantage votre cadre de vie.
Emplacement : Idéalement situé dans le quartier dynamique de Villeray, vous serez à proximité de tous les services essentiels, des restaurants, des cafés branchés, des boutiques et des parcs. À seulement 10 minutes à pied du charmant Parc Beaubien, idéal pour des balades relaxantes, des pique-niques ou des activités en plein air.
Transports : Proximité du Métro : À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Iberville, vous bénéficiez d'un accès pratique et rapide au réseau de transport en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. De plus, vous avez également un accès facile aux arrêts de bus, vous offrant une grande flexibilité pour vos déplacements quotidiens.
À Noter :
Mise de fonds minimale : 20%. Cet appartement est actuellement en cours de conversion en copropriété indivise chez Desjardins. La formalité d'enregistrement de la copropriété n'a pas encore été effectuée et le projet est toujours en cours.
Représentant hypothécaire Desjardins : François De Bellefeuille , Cellulaire : 514 690-5704
Le notaire chargé de l'instrumentation pour la transaction sera FANNY HOULE NOTAIRE INC. (514) 667-5785.
Caractéristiques de l'Appartement :
Superficie : Profitez d'un espace de vie généreux et bien agencé de 1000 pieds carrés.
Chambres : Doté de 2 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une petite famille ou pour créer un espace de travail confortable à domicile.
Cuisine : Une cuisine moderne équipée d'un îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre également un vaste espace de rangement.
Salle de Bain : Dotée d'un design contemporain, la salle de bain profite d'une superbe luminosité naturelle grâce à un puits de lumière, créant ainsi une atmosphère confortable et accueillante.
Points Forts :
Espace Extérieur : L'appartement offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Vous pouvez agrandir la terrasse existante ou aménager une nouvelle terrasse sur le toit pour savourer les journées ensoleillées et admirer la vue panoramique sur le quartier. Cet espace est également idéal pour envisager un projet d'extension de l'appartement, vous permettant ainsi de personnaliser davantage votre cadre de vie.
Emplacement : Idéalement situé dans le quartier dynamique de Villeray, vous serez à proximité de tous les services essentiels, des restaurants, des cafés branchés, des boutiques et des parcs. À seulement 10 minutes à pied du charmant Parc Beaubien, idéal pour des balades relaxantes, des pique-niques ou des activités en plein air.
Transports : Proximité du Métro : À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Iberville, vous bénéficiez d'un accès pratique et rapide au réseau de transport en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. De plus, vous avez également un accès facile aux arrêts de bus, vous offrant une grande flexibilité pour vos déplacements quotidiens.
À Noter :
Mise de fonds minimale : 20%. Cet appartement est actuellement en cours de conversion en copropriété indivise chez Desjardins. La formalité d'enregistrement de la copropriété n'a pas encore été effectuée et le projet est toujours en cours.
Représentant hypothécaire Desjardins : François De Bellefeuille , Cellulaire : 514 690-5704
Le notaire chargé de l'instrumentation pour la transaction sera FANNY HOULE NOTAIRE INC. (514) 667-5785.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 000 pi²
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 105'
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 776 $
- Scolaire (2024)
- 688 $
- Total
- 6 464 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 716 $
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 1 728 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 239 $
- Total
- 1 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle
Exclusions
rideaux, tringles, luminaires de la cuisine et de la salle à manger, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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