429 000$
ULS : 23749602
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
6974 30e Avenue app. 001, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Découvrez les prestigieuses condominiums de Rosemont, reconnues pour leur qualité de construction exceptionnelle. De l'insonorisation aux fenêtres de qualité commerciale et aux façades entièrement en briques, chaque détail garantit un style de vie luxueux. L'unité 001 dispose de deux chambres spacieuses avec des penderies et de deux salles de bains élégamment aménagées pour le confort et l'intimité. La disposition moderne à aire ouverte met en valeur des finitions haut de gamme qui rehaussent l'expérience de vie. Située près des services, des centres sportifs et des transports en commun, c'est une opportunité rare sur le marché actuel.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
97 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DAVIDE FERRARA
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
STEVEN ANDRE GONCALVES
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Magnifique condo situé dans le quartier de Rosemont, à proximité immédiate de tous les services, des centres sportifs et des transports en commun. Construite en 2016, cette résidence moderne de 4 unités se distingue par ses finitions haut de gamme et son design épuré.
Dès l'entrée, le souci du détail est évident, avec des portes importées d'Italie qui ajoutent une touche de sophistication.
L'unité 001, située au rez-de-jardin, offre un vaste espace de vie à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon. Les plafonds hauts et la fenestration de qualité commerciale baignent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les planchers en bois d'ingénierie et l'éclairage LED ajoutent élégance et confort.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est équipée d'un évier profond double, d'une péninsule en pierre Néolith Calacatta "waterfall" de 9 pieds, d'un dosseret en verre trempé et d'armoires lustrées avec quincaillerie Blum. Les luminaires à finition béton apportent une touche industrielle moderne.
La salle à manger peut aisément accueillir une table pour 6 personnes, tandis que le comptoir offre deux places supplémentaires, parfait pour des moments conviviaux.
L'unité comprend deux chambres spacieuses avec penderies intégrées. La première chambre s'ouvre sur une terrasse privée menant à un charmant jardin.
Les deux salles de bains complètes sont superbement aménagées. La première est dotée d'une grande douche en verre et d'un meuble lavabo avec rangement. La chambre principale dispose d'une penderie menant à une salle de bain attenante, équipée d'un bain indépendant, d'une douche en verre et de deux lavabos séparés.
L'unité inclut des équipements modernes tels qu'une thermopompe murale, des luminaires DEL, un système d'alarme, un interphone, un échangeur d'air, un réservoir d'eau chaude de 60 gallons, un aspirateur central, ainsi qu'un espace pour vélos et une chambre de rangement situés dans le garage.
Ce condo aux finitions haut de gamme et au design raffiné offre une opportunité unique de profiter d'un espace moderne avec terrasse privée et cour arrière. Bienvenue chez vous!
Dès l'entrée, le souci du détail est évident, avec des portes importées d'Italie qui ajoutent une touche de sophistication.
L'unité 001, située au rez-de-jardin, offre un vaste espace de vie à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon. Les plafonds hauts et la fenestration de qualité commerciale baignent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les planchers en bois d'ingénierie et l'éclairage LED ajoutent élégance et confort.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est équipée d'un évier profond double, d'une péninsule en pierre Néolith Calacatta "waterfall" de 9 pieds, d'un dosseret en verre trempé et d'armoires lustrées avec quincaillerie Blum. Les luminaires à finition béton apportent une touche industrielle moderne.
La salle à manger peut aisément accueillir une table pour 6 personnes, tandis que le comptoir offre deux places supplémentaires, parfait pour des moments conviviaux.
L'unité comprend deux chambres spacieuses avec penderies intégrées. La première chambre s'ouvre sur une terrasse privée menant à un charmant jardin.
Les deux salles de bains complètes sont superbement aménagées. La première est dotée d'une grande douche en verre et d'un meuble lavabo avec rangement. La chambre principale dispose d'une penderie menant à une salle de bain attenante, équipée d'un bain indépendant, d'une douche en verre et de deux lavabos séparés.
L'unité inclut des équipements modernes tels qu'une thermopompe murale, des luminaires DEL, un système d'alarme, un interphone, un échangeur d'air, un réservoir d'eau chaude de 60 gallons, un aspirateur central, ainsi qu'un espace pour vélos et une chambre de rangement situés dans le garage.
Ce condo aux finitions haut de gamme et au design raffiné offre une opportunité unique de profiter d'un espace moderne avec terrasse privée et cour arrière. Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
97 m²
Revêtement
Brique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse arrière
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
En Suite- Douche Indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse arrière
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation Laveuse/Sécheuse
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 2'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse arrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Terrasse arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 300 $
- Total
- 343 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 279 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 2 556 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 932 $
- Total
- 1 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, fixtures, stores et rideaux, unité murale de climatisation, chauffe-eau
Exclusions
cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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