700 000$
ULS : 11343784
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
699 Rue de la Commune E. app. 304, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Entièrement rénové et prêt à emménager, ce condo moderne de 2 chambres et 1+1 salle de bains, offrant plus de 1000 pi², propose des finitions luxueuses et des vues à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent, la tour de l'Horloge et la Grande Roue depuis chaque pièce. Situé dans un quartier plus tranquille du Vieux-Montréal, vous profiterez à la fois de l'effervescence de la vie urbaine et des vues paisibles sur le fleuve, tout cela depuis le confort de votre domicile. Sans oublier que vous aurez une place au premier rang pour admirer les feux d'artifice chaque été. Avec stationnement interieur et rangement. Occupation immédiate!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 048 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
EUGENIA DOURAKIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Vie de luxe avec vues imprenables sur le fleuve à Vieux-Montréal
Débutez le tour en vidéo : http://bit.ly/4dLM1Xo
Entièrement rénové et prêt à emménager, ce condo moderne de 2 chambres et 1+1 salle de bains, offrant plus de 1000 pi², propose des finitions luxueuses et des vues à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent, la tour de l'Horloge et la Grande Roue depuis chaque pièce. Situé dans un quartier plus tranquille du Vieux-Montréal, vous profiterez à la fois de l'effervescence de la vie urbaine et des vues paisibles sur le fleuve, tout cela depuis le confort de votre domicile. Sans oublier que vous aurez une place au premier rang pour admirer les feux d'artifice chaque été.
Caractéristiques principales à l'intérieur du condo :
- Entièrement rénové : Planchers en érable d'ingénierie, comptoirs en quartz effet marbre, et électroménagers haut de gamme.
- Disposition spacieuse : Deux grandes chambres avec des garde-robes "his and hers" récemment aménagées dans la suite principale.
- Salles de bains : Une salle de bain complète avec des finitions modernes, plus une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité.
- Vues sur le fleuve et la tour de l'Horloge : Profitez de vues spectaculaires et ininterrompues sur le fleuve Saint-Laurent depuis chaque pièce. Sans oublier les vues incroyables sur la Grande Roue, particulièrement la nuit.
- Cuisine gourmet : Parfaite pour cuisiner et recevoir, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme.
- Stationnement intérieur et rangement : Comprend une place de stationnement et un espace de rangement supplémentaire pour tous vos besoins.
- Luminosité et espace ouvert : Espaces de vie et salle à manger baignés de lumière avec un plan à aire ouverte, parfaits pour recevoir ou se détendre.
Avantages du quartier et proximité :
- Proche du centre-ville
- Plage du Quai de l'Horloge
- Canal de Lachine
- Rue de la Commune
- Restaurants branchés et services
- CHUM
- Musées
- Chapelle Notre-Dame-de-Bon-Secours
- Transport en commun, Communauto et métro Champ-de-Mars
- Walk Score : 74
- Pistes cyclables et stations Bixi
Ne manquez pas l'occasion de posséder une maison méticuleusement mise à jour dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal. Ce condo offre un équilibre parfait entre luxe, confort et vues incroyables.
Débutez le tour en vidéo : http://bit.ly/4dLM1Xo
Entièrement rénové et prêt à emménager, ce condo moderne de 2 chambres et 1+1 salle de bains, offrant plus de 1000 pi², propose des finitions luxueuses et des vues à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent, la tour de l'Horloge et la Grande Roue depuis chaque pièce. Situé dans un quartier plus tranquille du Vieux-Montréal, vous profiterez à la fois de l'effervescence de la vie urbaine et des vues paisibles sur le fleuve, tout cela depuis le confort de votre domicile. Sans oublier que vous aurez une place au premier rang pour admirer les feux d'artifice chaque été.
Caractéristiques principales à l'intérieur du condo :
- Entièrement rénové : Planchers en érable d'ingénierie, comptoirs en quartz effet marbre, et électroménagers haut de gamme.
- Disposition spacieuse : Deux grandes chambres avec des garde-robes "his and hers" récemment aménagées dans la suite principale.
- Salles de bains : Une salle de bain complète avec des finitions modernes, plus une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité.
- Vues sur le fleuve et la tour de l'Horloge : Profitez de vues spectaculaires et ininterrompues sur le fleuve Saint-Laurent depuis chaque pièce. Sans oublier les vues incroyables sur la Grande Roue, particulièrement la nuit.
- Cuisine gourmet : Parfaite pour cuisiner et recevoir, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme.
- Stationnement intérieur et rangement : Comprend une place de stationnement et un espace de rangement supplémentaire pour tous vos besoins.
- Luminosité et espace ouvert : Espaces de vie et salle à manger baignés de lumière avec un plan à aire ouverte, parfaits pour recevoir ou se détendre.
Avantages du quartier et proximité :
- Proche du centre-ville
- Plage du Quai de l'Horloge
- Canal de Lachine
- Rue de la Commune
- Restaurants branchés et services
- CHUM
- Musées
- Chapelle Notre-Dame-de-Bon-Secours
- Transport en commun, Communauto et métro Champ-de-Mars
- Walk Score : 74
- Pistes cyclables et stations Bixi
Ne manquez pas l'occasion de posséder une maison méticuleusement mise à jour dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal. Ce condo offre un équilibre parfait entre luxe, confort et vues incroyables.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 048 pi²
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Hôpital, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers de bois d'ingénierie
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers de bois d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers de bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Planchers de bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Planchers de bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers de bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers de bois d'ingénierie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Climatiseur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 119 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 600 $
- Total
- 666 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 133 $
- Scolaire (2024)
- 546 $
- Total
- 4 679 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 100 $
- Total
- 8 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle); luminaires, stores sur mesure, foyer électrique
Exclusions
laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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