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Photo Photo principale de la propriété
339 900$
ULS : 22695142

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

6995 Boul. Gouin E. app. 407, Montréal (Montréal-Nord)
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** Magnifique CONDO situé au 4e étage, de 860 pc avec GARAGE ** Venez profiter de cet immeuble en béton très bien insonorisé avec stationnement et piscine intérieure. VUE magnifique sur l'eau, 2 chambres, ainsi que plusieurs améliorations y ont été apportées....dont la cuisine rénovée, la salle de bains et les planchers. L'immeuble est très bien entretenu, ayant profité de plusieurs améliorations au cours des dernières années. Par ailleurs, vous profiterez d'un garage intérieur compris, un espace de rangement au sous-sol et un autre dans le condo même. Au plaisir de vous y rencontrer pour une visite!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 80,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

STEPHAN GAGNON

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 265-2935

ROXANNE DUMOULIN

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 927-0232
L'immeuble possède un système sécuritaire de caméras de surveillance, une magnifique piscine intérieure chauffée avec vue sur la rivière, un sauna et une salle communautaire.

Durant l'été, vous apprécierez la magnifique terrasse avec BBQ, chaises longues et balançoire. L'environnement y est très tranquille.

Vous profiterez également d'un garage intérieur, un espace de rangement au sous-sol et un autre dans le condo même.

Luxueux et spacieux hall d'entrée. 2 Ascenseurs pour éviter l'attente et intercom.

Places de stationnement extérieures disponibles pour vos invités.

Cadastres communs:
1666561, 1666681, 1666684, 1666704, 1666737, 1666738, 1666753, 1666762, 1666764, 1666782, 1666784, 1666804, 1666805
Année de construction 1981
Superficie habitable 80,10 m²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (4)
Armoires de cuisine Bois
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Chauffée, Intérieure
Proximité Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 15'3" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails : ingénierie
Chambre à coucher
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 10'8" X 9'
Revêtement : Bois
Détails : ingénierie
Salle à manger
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9' X 8'9"
Revêtement : Bois
Détails : ingénierie
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 17'5" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails : ingénierie
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 7'9" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse & Sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 5' X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 7'3" X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 7'4" X 8'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails : ingénierie
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
49 000 $
Évaluation du bâtiment
198 300 $
Total
247 300 $

Taxes

Municipale (2024)
1 811 $
Scolaire (2024)
186 $
Total
1 997 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 924 $
Total
3 924 $

Inclusions

Hotte micro-ondes, Lave-vaisselle, Lit mural chambre #2, Luminaires.

Exclusions

Rideaux + Tringles, Luminaire salle à manger, 2 étagères du salon, Foyer électrique, Meuble salle de lavage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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