297 000$
ULS : 13452081
Appartement - Condominium
à vendre
7000 Rue Allard app. 354, Montréal (LaSalle)
Beau condo de style loft, lumineux, fonctionnel et pratique. Très bien insonorisé. Idéal pour étudiant, personne seule ou investisseurs. Situé dans un emplacement de choix qui se trouve à quelques pas de tous les services imaginables: 5 minutes à pieds de la station du métro Angrignon, terminus d'autobus vers la rive sud, du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, restaurants et du transport public. À proximité des pistes cyclables et des chantiers pédestres. Accès stratégique aux autoroutes 20/15/720.À 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
2
Superficie habitable
375 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
EXTRAS:
* Grande salle communautaire
* Salle d'exercice
* Saunas( homme/femme) avec vestiaires et douche
* Terrasses sur le toit
* Système d'interphone et système de caméra de sécurité
LE QUARTIER:
* Parc Angrignon
* À quelques minutes du métro Angrignon /terminus d'autobus
* Centre commercial Angrignon
* Accès très facile aux autoroutes 15 & 20
* A 15 min du centre-ville de Montreal, et à 10 minutes de l'aéroport Trudeau
**Immeuble bien géré avec des frais de copropriété raisonnable**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
375 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Vue
Cours intérieure
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Autoroute, Ski de fond, Piste cyclable, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Condo studio
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcony Juliette
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Climatiseur mural, Semi-meublé, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 100 $
- Total
- 210 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 360 $
- Scolaire (2024)
- 155 $
- Total
- 1 515 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 824 $
- Total
- 1 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, A/C, échangeur d'air, Micro-onde. Casier double. Espace de garage #24 au rez-de-chaussée. Meubles inclus; à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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