339 000$
Nouveauté
ULS : 11313608
Appartement - Condominium
à vendre
7005 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Superbe condo avec magnifique luminosité au 2e étage d'un quintuplex avec beaucoup de cachet, idéalement situé au coeur de la Petite-Patrie! L'aire de vie ouverte avec cuisine pratique, coin-repas donnant accès directement sur le balcon. Une chambre à coucher avec armoire PAX de rangement. Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne. Balcon en arrière donnant sur une ruelle tranquille. Métro Jean-Talon juste l'autre côté de la rue et Marché Jean-Talon à 400 mètres à pied !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
49,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOSIANNE BOISJOLY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 7005 St-Vallier !
Superbe condo clé en main situé au coeur de La Petite-Patrie, au 2e étage d'un quintuplex bien entretenu avec un balcon à l'arrière! Unité très ensoleillée, soleil traversant la pièce toute la journée
* L'unité *
Entrée avec rangement
Salon lumineux et confortable
Cuisine avec rangement pratique et de l'espace pour un coin-repas, accès sur le balcon
Chambre de bonnes dimensions avec armoire PAX
Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne
* Caractéristiques *
Planchers en bois de merisier 4 ¼ huilé
Isolation du plafond à la cellulose soufflée
* Le quartier *
Le populaire quartier de La Petite-Patrie est au coeur de la ville, son emplacement central est idéal en plus d'être muni de plusieurs parcs. Quartier desservi par une multitude de restaurants, commerces locaux, de nouvelles entreprises et de services. Marché Jean-Talon! Le métro Jean-Talon est à quelques pas, permettant un accès facile à la ville.
* Notes *
Les copropriétaires se rencontrent une fois par année pour évaluer et discuter les différents travaux à effectuer sur l'immeuble. Les frais mensuels sont de 249,53 $.
Il n'y a pas de droit de préemption
Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité (terrain: 418 100 $, bâtiment: 1 031 900 $, immeuble: 1 450 000 $). Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
Superbe condo clé en main situé au coeur de La Petite-Patrie, au 2e étage d'un quintuplex bien entretenu avec un balcon à l'arrière! Unité très ensoleillée, soleil traversant la pièce toute la journée
* L'unité *
Entrée avec rangement
Salon lumineux et confortable
Cuisine avec rangement pratique et de l'espace pour un coin-repas, accès sur le balcon
Chambre de bonnes dimensions avec armoire PAX
Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne
* Caractéristiques *
Planchers en bois de merisier 4 ¼ huilé
Isolation du plafond à la cellulose soufflée
* Le quartier *
Le populaire quartier de La Petite-Patrie est au coeur de la ville, son emplacement central est idéal en plus d'être muni de plusieurs parcs. Quartier desservi par une multitude de restaurants, commerces locaux, de nouvelles entreprises et de services. Marché Jean-Talon! Le métro Jean-Talon est à quelques pas, permettant un accès facile à la ville.
* Notes *
Les copropriétaires se rencontrent une fois par année pour évaluer et discuter les différents travaux à effectuer sur l'immeuble. Les frais mensuels sont de 249,53 $.
Il n'y a pas de droit de préemption
Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité (terrain: 418 100 $, bâtiment: 1 031 900 $, immeuble: 1 450 000 $). Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Superficie habitable
49,90 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100'
Superficie du terrain
232,30 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 322 $
- Scolaire (2024)
- 171 $
- Total
- 1 493 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 761 $
- Total
- 761 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four encastré et plaque de cuisson, armoire pax dans la chambre, tous les luminaires sauf les luminaires verts de la cuisine au dessus du lavabo et le luminaire à frange du salon, rideaux de la chambre, tringle de la salle à manger, toutes les tablettes et tous les crochets, miroir au dessus de la laveuse-sécheuse.
Exclusions
Luminaires verts de la cuisine au dessus du lavabo et le luminaire à frange du salon, rideaux de la salle à manger, miroir de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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