Vendu
Vendu
ULS : 25417049
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
7008 Rue St-Denis, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Superbe condo clé en main rénové en 2021, au dernier étage, offrant un espace moderne & lumineux au coeur de la Petite-Italie. Composé d'une grande chambre & d'un bureau, idéal pour être utilisé selon vos besoins. Magnifique cuisine avec comptoir lunch, dosseret en céramique & armoires noires mates offrant vaste espace de travail & de rangement. Salle de bain élégante dotée de toilette autoportante, chauffe-serviette & miroir à éclairage intégré. Possibilité de construire une terrasse sur le toit & de louer un stationnement. Tout près du Marché Jean-Talon & du métro, ce condo allie confort, style & commodité dans un quartier vibrant & prisé!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
790,07 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ÉMILE BÉRARD-MONDOU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
LES VISITES SE FERONT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT :
- SAMEDI 7 SEPTEMBRE : 13H À 16H
- DIMANCHE 8 SEPTEMBRE : 11H À 15H
CONSULTER LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR LES DISPONIBILITÉS
Aucune offre ne sera présentée avant le mardi 10 septembre
------------------
7008 Rue Saint-Denis :
Découvrez ce superbe condo clé en mains rénové en 2021, au 3e et dernier étage, offrant un espace moderne & lumineux au coeur de la Petite-Italie
DESCRIPTION
- Hall d'entrée retiré dans l'espace au 2e étage & garde-robes offrant rangement organisé
- Aire de vie ouverte, parfaite pour recevoir
- Magnifique cuisine avec comptoir lunch, dosseret en céramique & armoires noires mates offrant un vaste espace de travail & beaucoup de rangement
- Très grande chambre à coucher principale, 2 garde-robes indépendants & pouvant également accueillir un coin bureau
- Bureau lumineux grâce à son superbe mur vitré, idéal pour être transformé selon vos besoins
- Salle de bain élégante dotée d'un bain-douche vitré, d'une toilette autoportante, d'un chauffe-serviette et d'un miroir à éclairage intégré
- Espace buanderie fermé dans le couloir avec rangement
- Planchers de bois francs ayant été entièrement sablés & vernis en 2021
- Plafonds de plus de 9 pieds à travers toute l'unité
- Balcons avant & arrière
- Possibilité de construire une terrasse privée sur le toit ** les copropriétaires ayant donné leur approbation afin de modifier la convention d'indivision pour rendre cet espace exclusif **
------------------
QUARTIER
- Walkscore de 94!!
- Découvrez le charme incomparable de la Petite-Italie : un quartier combinant confort, commodité & dynamisme où tout est à portée de main
- À quelques pas seulement, vous trouverez le célèbre Marché Jean-Talon & tous ses commerces, restaurants & cafés
- À un coin de rue de la station de métro Jean-Talon, offrant un accès facile aux autres quartiers de la ville
- Près de plusieurs écoles, pistes cyclables & des nombreux parcs du quartier & de Villeray
- À proximité des grands axes routiers
------------------
PRENDRE NOTE QUE :
- La mise de fonds minimum requise est de 20%.
- Le financement devra être obtenu à la Caisse Desjardins des Patriotes par l'entremise d'Éliane Tremblay.
- Le notaire instrumentant sera Me Fanny Houle.
- Les taxes municipales & scolaires ont été calculés selon la quote-part de l'unité.
- La superficie habitable inclut l'escalier.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé & sera prêt à la fin du mois de septembre.
*** LES VENDEURS LOUENT L'ESPACE DE STATIONNEMENT DES COPROPRIÉTAIRES DU 7006 AU PRIX DE 100$/MOIS (& SERA TRANSFÉRÉ AUX ÉVENTUELS ACHETEURS) ***
- SAMEDI 7 SEPTEMBRE : 13H À 16H
- DIMANCHE 8 SEPTEMBRE : 11H À 15H
CONSULTER LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR LES DISPONIBILITÉS
Aucune offre ne sera présentée avant le mardi 10 septembre
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7008 Rue Saint-Denis :
Découvrez ce superbe condo clé en mains rénové en 2021, au 3e et dernier étage, offrant un espace moderne & lumineux au coeur de la Petite-Italie
DESCRIPTION
- Hall d'entrée retiré dans l'espace au 2e étage & garde-robes offrant rangement organisé
- Aire de vie ouverte, parfaite pour recevoir
- Magnifique cuisine avec comptoir lunch, dosseret en céramique & armoires noires mates offrant un vaste espace de travail & beaucoup de rangement
- Très grande chambre à coucher principale, 2 garde-robes indépendants & pouvant également accueillir un coin bureau
- Bureau lumineux grâce à son superbe mur vitré, idéal pour être transformé selon vos besoins
- Salle de bain élégante dotée d'un bain-douche vitré, d'une toilette autoportante, d'un chauffe-serviette et d'un miroir à éclairage intégré
- Espace buanderie fermé dans le couloir avec rangement
- Planchers de bois francs ayant été entièrement sablés & vernis en 2021
- Plafonds de plus de 9 pieds à travers toute l'unité
- Balcons avant & arrière
- Possibilité de construire une terrasse privée sur le toit ** les copropriétaires ayant donné leur approbation afin de modifier la convention d'indivision pour rendre cet espace exclusif **
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QUARTIER
- Walkscore de 94!!
- Découvrez le charme incomparable de la Petite-Italie : un quartier combinant confort, commodité & dynamisme où tout est à portée de main
- À quelques pas seulement, vous trouverez le célèbre Marché Jean-Talon & tous ses commerces, restaurants & cafés
- À un coin de rue de la station de métro Jean-Talon, offrant un accès facile aux autres quartiers de la ville
- Près de plusieurs écoles, pistes cyclables & des nombreux parcs du quartier & de Villeray
- À proximité des grands axes routiers
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PRENDRE NOTE QUE :
- La mise de fonds minimum requise est de 20%.
- Le financement devra être obtenu à la Caisse Desjardins des Patriotes par l'entremise d'Éliane Tremblay.
- Le notaire instrumentant sera Me Fanny Houle.
- Les taxes municipales & scolaires ont été calculés selon la quote-part de l'unité.
- La superficie habitable inclut l'escalier.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé & sera prêt à la fin du mois de septembre.
*** LES VENDEURS LOUENT L'ESPACE DE STATIONNEMENT DES COPROPRIÉTAIRES DU 7006 AU PRIX DE 100$/MOIS (& SERA TRANSFÉRÉ AUX ÉVENTUELS ACHETEURS) ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Superficie habitable
790,07 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Espace fermé - Corridor (3)
Salle de bains
Toilette autoportante
Particularités du terrain
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur vitré
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch & Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche vitré
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace fermé & Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Garde-robes & Accès balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 048 $
- Scolaire (2024)
- 262 $
- Total
- 2 310 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 780 $
- Total
- 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lumières dans la cage d'escalier, tringles, store dans la salle de bain, tablettes dans la cuisine, tablettes dans la salle à manger, tablettes & meuble dans la buanderie, tablettes dans la salle de bain, foyer électrique dans le salon.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, étagères dans le bureau, portes-souliers dans le hall d'entrée (2), caissons en bois sur le mur du salon (4)
Calculatrice de versements hypothécaire
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