Vendu
Vendu
ULS : 14128125
Appartement - Condominium
à vendre
7011 Av. Lionnaise app. 504, Montréal (Anjou)
Superbe condo de près de 750 pieds carrés, situé à un niveau supérieur! La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon, agrémentés d'un foyer électrique et d'une vue panoramique. Revêtements de sol en bois d'ingénierie dans plusieurs pièces. Grande chambre pouvant inclure un espace bureau. Salle de bains avec baignoire à remous et espace de lavage bien aménagé. Le condo bénéficie également d'un grand balcon privé et de deux rangements, un à l'intérieur et un au sous-sol, ainsi qu'un stationnement extérieur. Sa localisation, près de plusieurs lignes d'autobus, facilite vos déplacements quotidiens. Demandez une visite dès maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
69,54 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo
- Grande unité d'une chambre à aire ouverte, spacieuse et lumineuse.
- Chambre principale offrant un espace bureau potentiel, idéale pour le télétravail.
- Salle de bains avec coin lavage pratique et baignoire à remous, parfaite pour se détendre.
- Climatisation encastrée et foyer électrique dans le salon, offrant confort et chaleur en toute saison.
- Accès facile au balcon depuis la salle à manger, parfait pour profiter du plein air.
- Rangement supplémentaire à l'intérieur pour une organisation optimale.
- Stationnement extérieur devant la bâtisse, offrant un accès pratique.
- Frais de copropriété abordables, garantissant un excellent rapport qualité-prix.
* Certaines photos montrent du home staging virtuel pour mettre en valeur le potentiel de la propriété.
Environnement
- Quartier avec toutes les commodités à quelques minutes : Galeries d'Anjou, Costco, Les Halles d'Anjou, épiceries (Metro, Adonis, Walmart, Marché Bonanza), pharmacies, restaurants, banques et plus.
- Emplacement stratégique près de magnifiques parcs, dont le parc Lucie-Bruneau (aire de jeux, tennis, pétanque, piscine, jardin communautaire et plus), idéal pour les amateurs de loisirs extérieurs.
- Plusieurs arrêts d'autobus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
- À quelques pas des futures stations de métro du prolongement de la ligne bleue, offrant une connectivité accrue.
- Accès rapide aux axes routiers 25 et 40, réduisant le temps de déplacement.
- Grande unité d'une chambre à aire ouverte, spacieuse et lumineuse.
- Chambre principale offrant un espace bureau potentiel, idéale pour le télétravail.
- Salle de bains avec coin lavage pratique et baignoire à remous, parfaite pour se détendre.
- Climatisation encastrée et foyer électrique dans le salon, offrant confort et chaleur en toute saison.
- Accès facile au balcon depuis la salle à manger, parfait pour profiter du plein air.
- Rangement supplémentaire à l'intérieur pour une organisation optimale.
- Stationnement extérieur devant la bâtisse, offrant un accès pratique.
- Frais de copropriété abordables, garantissant un excellent rapport qualité-prix.
* Certaines photos montrent du home staging virtuel pour mettre en valeur le potentiel de la propriété.
Environnement
- Quartier avec toutes les commodités à quelques minutes : Galeries d'Anjou, Costco, Les Halles d'Anjou, épiceries (Metro, Adonis, Walmart, Marché Bonanza), pharmacies, restaurants, banques et plus.
- Emplacement stratégique près de magnifiques parcs, dont le parc Lucie-Bruneau (aire de jeux, tennis, pétanque, piscine, jardin communautaire et plus), idéal pour les amateurs de loisirs extérieurs.
- Plusieurs arrêts d'autobus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
- À quelques pas des futures stations de métro du prolongement de la ligne bleue, offrant une connectivité accrue.
- Accès rapide aux axes routiers 25 et 40, réduisant le temps de déplacement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
69,54 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe intégré
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
15'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Avec foyer électrique
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec îlot
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
15'5" X 7'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec espace laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Spacieuse, grand garde-robe
Rangement
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Très spacieux
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 600 $
- Total
- 224 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 638 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 1 803 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, foyer électrique, climatiseur portatif encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
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