398 000$
Nouveauté
ULS : 14208620
Appartement - Condominium
à vendre
7020 Boul. Gouin E. app. 304, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Découvrez ce magnifique condo à mezzanine situé dans un quartier recherché de Montréal, à quelques pas de la Rivière des Prairies. Idéalement positionné à proximité de plusieurs parcs verdoyants, d'écoles et avec un accès rapide à l'autoroute 25, cet espace de vie lumineux et moderne saura vous charmer dès votre entrée. Cette propriété vous offre 2 chambres à coucher fermées et possibilité d'une 3e chambre à sa mezzanine avec terrasse, un espace de vie ouvert avec de hauts plafonds et une salle de bains. Venez vite visiter cet espace lumineux et spacieux!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 142 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et aérée de ce condo. La cuisine bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa porte patio menant à une belle terrasse privée. Son aménagement fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement et un îlot accueillant en fait un lieu idéal pour préparer vos repas tout en profitant d'une belle vue extérieure.
Adjacente à la cuisine, la salle à manger, elle aussi baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un vaste salon doté de hauts plafonds qui accentuent l'impression de grandeur et de confort.
Le condo dispose de deux chambres de bonnes dimensions, toutes deux équipées de garde-robes pratiques et la chambre à coucher principale est attenante à la salle de bains. Que ce soit pour un couple, une petite famille ou un espace bureau, ces pièces s'adaptent aisément à vos besoins.
La mezzanine, véritable atout de cette propriété, est un espace polyvalent qui peut servir de salle familiale, de bureau, de coin lecture ou même d'une troisième chambre selon vos besoins. Grâce à sa porte patio, elle donne accès à une seconde terrasse, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La salle de bain est bien aménagée avec un espace de rangement intégré, idéal pour garder un intérieur bien ordonné. L'ensemble du condo a été pensé pour offrir un maximum de commodités, avec également un espace de rangement supplémentaire, parfait pour entreposer vos effets personnels.
En plus de ses superbes espaces intérieurs, ce condo vous offre un espace de stationnement extérieur privé, un atout non négligeable à Montréal. Situé à proximité de nombreux espaces verts, des rives de la Rivière des Prairies et de plusieurs écoles, il est idéal pour les familles ou les amateurs de plein air. Son accès rapide à l'autoroute 25 facilite également les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de la métropole.
Ce condo à mezzanine est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et pratique à Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce superbe espace de vie !
Adjacente à la cuisine, la salle à manger, elle aussi baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un vaste salon doté de hauts plafonds qui accentuent l'impression de grandeur et de confort.
Le condo dispose de deux chambres de bonnes dimensions, toutes deux équipées de garde-robes pratiques et la chambre à coucher principale est attenante à la salle de bains. Que ce soit pour un couple, une petite famille ou un espace bureau, ces pièces s'adaptent aisément à vos besoins.
La mezzanine, véritable atout de cette propriété, est un espace polyvalent qui peut servir de salle familiale, de bureau, de coin lecture ou même d'une troisième chambre selon vos besoins. Grâce à sa porte patio, elle donne accès à une seconde terrasse, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La salle de bain est bien aménagée avec un espace de rangement intégré, idéal pour garder un intérieur bien ordonné. L'ensemble du condo a été pensé pour offrir un maximum de commodités, avec également un espace de rangement supplémentaire, parfait pour entreposer vos effets personnels.
En plus de ses superbes espaces intérieurs, ce condo vous offre un espace de stationnement extérieur privé, un atout non négligeable à Montréal. Situé à proximité de nombreux espaces verts, des rives de la Rivière des Prairies et de plusieurs écoles, il est idéal pour les familles ou les amateurs de plein air. Son accès rapide à l'autoroute 25 facilite également les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de la métropole.
Ce condo à mezzanine est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et pratique à Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce superbe espace de vie !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 142 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'5" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de chambre
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 700 $
- Total
- 315 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 145 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 2 380 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 916 $
- Total
- 5 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigo, stores.
Exclusions
chauffe eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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