499 000$
ULS : 15635378
Appartement - Condominium
à vendre
7026 Rue Marie-Rollet app. 1C, Montréal (LaSalle)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 050,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ARMEN KHARABIAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Bienvenue dans ce spacieux condo au coeur de Lasalle ! Ce vaste condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offre plus de 1000 pieds carrés d'espace habitable, un garage intérieur et une piscine extérieure souterraine, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la versatilité.
En entrant, vous êtes accueillis par un grand espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir des invités ou simplement se détendre après une longue journée. Deux balcons de taille généreuse permettent de se retirer à l'extérieur, l'un d'eux donnant sur la piscine creusée invitante avec ses belles arcades, offrant un cadre tranquille pour se détendre et profiter du soleil
Niché dans un quartier familial, ce condo est idéalement situé à proximité de tous les principaux magasins de Lasalle, juste à côté du boulevard Newman. Les environs offrent une atmosphère sereine, avec des rues tranquilles ornées de verdure luxuriante, d'arbres et de sentiers de promenade, qui vous invitent à explorer et à profiter de l'extérieur.
Pour ceux qui font la navette, le métro et les bus d'Angrignon sont à quelques minutes, offrant un accès facile au reste de la ville. De plus, une multitude de commodités sont à portée de main, avec des restaurants, des banques, des épiceries et le fameux centre commercial Angrignon Mall à quelques pas, ce qui garantit que tous vos besoins sont satisfaits à proximité.
Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce condo en l'occupant rapidement, où le confort, la commodité et la communauté convergent pour offrir une expérience de vie vraiment exceptionnelle.
En entrant, vous êtes accueillis par un grand espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir des invités ou simplement se détendre après une longue journée. Deux balcons de taille généreuse permettent de se retirer à l'extérieur, l'un d'eux donnant sur la piscine creusée invitante avec ses belles arcades, offrant un cadre tranquille pour se détendre et profiter du soleil
Niché dans un quartier familial, ce condo est idéalement situé à proximité de tous les principaux magasins de Lasalle, juste à côté du boulevard Newman. Les environs offrent une atmosphère sereine, avec des rues tranquilles ornées de verdure luxuriante, d'arbres et de sentiers de promenade, qui vous invitent à explorer et à profiter de l'extérieur.
Pour ceux qui font la navette, le métro et les bus d'Angrignon sont à quelques minutes, offrant un accès facile au reste de la ville. De plus, une multitude de commodités sont à portée de main, avec des restaurants, des banques, des épiceries et le fameux centre commercial Angrignon Mall à quelques pas, ce qui garantit que tous vos besoins sont satisfaits à proximité.
Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce condo en l'occupant rapidement, où le confort, la commodité et la communauté convergent pour offrir une expérience de vie vraiment exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 050,50 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 400 $
- Total
- 439 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 772 $
- Scolaire (2023)
- 331 $
- Total
- 3 103 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 424 $
- Total
- 5 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, sonnette RING, luminaires. (Tous vendus sans garantie légale)
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%