Vendu
Vendu
ULS : 20696070
Appartement - Condominium
à vendre
7026 Rue St-André app. 306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Rosemont/La Petite-Patrie! Superbe condo au coeur d'un quartier vibrant! Découvrez ce magnifique loft signé par l'architecte UN Architecture Inc, offrant un concept à aire ouverte qui allie style et fonctionnalité. Les plafonds en béton de 11 pieds apportent un cachet unique et un look industriel incomparable. Baigné de lumière grâce à une grande fenestration, ce condo de 771 pc vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. Il comprend une chambre semi-fermée, un espace bureau idéal pour le télétravail et un espace de vie ouvert parfait pour recevoir ou se détendre. Situé à quelques minutes du métro Jean-Talon.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
770,69 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
Les Lofts St-André
-Superbe espace ouvert de 771 pi² avec un grand rangement à l'entrée.
-Orientation Sud-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
-Plafonds de béton de 11 pieds qui ajoutent un cachet industriel unique.
-Cuisine à aire ouverte avec un grand comptoir en quartz, parfaite pour cuisiner ou recevoir.
-laveuse/sécheuse superposées est situé dans un placard avec espace rangement.
-Excellente insonorisation pour un confort optimal.
-Magnifique terrasse commune sur le toit offrant une vue spectaculaire sur la ville, avec BBQ à disposition pour vos soirées entre amis.
-Gestion de l'immeuble impeccable, avec solution condo, chute à déchets et ascenseur pour votre commodité.
Proximité et commodités:
Tout est accessible à pied! Situé à seulement 10 minutes de marche de la station de métro Jean-Talon, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à deux pas du Marché Jean-Talon et de la Plaza St-Hubert, et à seulement 15 minutes du centre-ville.
Les environs offrent une multitude d'activités et de services: une piste cyclable pour les amateurs de vélo, une piscine municipale, la Maison de la Culture et le magnifique parc Jarry, où vous pourrez profiter d'une piscine extérieure, de terrains sportifs, d'un bassin et d'espaces de détente.
Vous trouverez également une variété de restaurants, cafés, et plusieurs lignes d'autobus pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Un emplacement idéal pour une vie de quartier dynamique et pratique!
Les Lofts St-André
-Superbe espace ouvert de 771 pi² avec un grand rangement à l'entrée.
-Orientation Sud-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
-Plafonds de béton de 11 pieds qui ajoutent un cachet industriel unique.
-Cuisine à aire ouverte avec un grand comptoir en quartz, parfaite pour cuisiner ou recevoir.
-laveuse/sécheuse superposées est situé dans un placard avec espace rangement.
-Excellente insonorisation pour un confort optimal.
-Magnifique terrasse commune sur le toit offrant une vue spectaculaire sur la ville, avec BBQ à disposition pour vos soirées entre amis.
-Gestion de l'immeuble impeccable, avec solution condo, chute à déchets et ascenseur pour votre commodité.
Proximité et commodités:
Tout est accessible à pied! Situé à seulement 10 minutes de marche de la station de métro Jean-Talon, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à deux pas du Marché Jean-Talon et de la Plaza St-Hubert, et à seulement 15 minutes du centre-ville.
Les environs offrent une multitude d'activités et de services: une piste cyclable pour les amateurs de vélo, une piscine municipale, la Maison de la Culture et le magnifique parc Jarry, où vous pourrez profiter d'une piscine extérieure, de terrains sportifs, d'un bassin et d'espaces de détente.
Vous trouverez également une variété de restaurants, cafés, et plusieurs lignes d'autobus pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Un emplacement idéal pour une vie de quartier dynamique et pratique!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
770,69 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Nombreux services, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'9" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant salle à manger
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 800 $
- Total
- 390 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 533 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 2 844 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 100 $
- Total
- 5 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux, meuble sur roulette dans la cuisine, échelle de 9 pieds, air climatisé mural.
Exclusions
Les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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