379 000$
ULS : 19629113
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7031 Av. Lionnaise app. 306, Montréal (Anjou)
Superbe unité de coin située dans un secteur recherché d'Anjou avec une occupation immédiate. Son emplacement au 3e étage offre 2 grandes chambres à coucher et un espace de vie à aire-ouvert très lumineux. Le salon est doté d'une porte patio donnant accès au grand balcon en coin. Un stationnement au garage et un espace de rangement sont inclus. Immeuble avec ascenseur et salle communautaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
106,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU DA SILVA PRPIC
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Avantages:
-Rue Tranquille (rond-point) bordé d'arbres matures.
-Près de tous les services.
-Aire de vie ensoleille.
-Cuisine ouverte avec salle à manger.
-2 chambres de bonnes dimensions.
-Salle de bain avec installation de laveuse et sécheuse.
-Air climatisé mural.
-Beaux planchers, aucun tapis.
-2 espaces de rangement un dans le condo et un au sous-sol.
-Immeuble bien entretenu avec ascenseur et salle communautaire
-À quelques minutes de marche du parc Lucie-Bruneau, aire de jeux, tennis, terrain de soccer et de baseball, piscine, pétanque, jardin communautaire, espace canin, patinoire en hiver.
-Près des épiceries, des pharmacies, des Galeries/Hall d'Anjou et plus encore.
-Près des transports en commun à proximité des Autoroutes A25/ A40, train de banlieue Gare Anjou.
-Occasion à ne pas manquer!
-Rue Tranquille (rond-point) bordé d'arbres matures.
-Près de tous les services.
-Aire de vie ensoleille.
-Cuisine ouverte avec salle à manger.
-2 chambres de bonnes dimensions.
-Salle de bain avec installation de laveuse et sécheuse.
-Air climatisé mural.
-Beaux planchers, aucun tapis.
-2 espaces de rangement un dans le condo et un au sous-sol.
-Immeuble bien entretenu avec ascenseur et salle communautaire
-À quelques minutes de marche du parc Lucie-Bruneau, aire de jeux, tennis, terrain de soccer et de baseball, piscine, pétanque, jardin communautaire, espace canin, patinoire en hiver.
-Près des épiceries, des pharmacies, des Galeries/Hall d'Anjou et plus encore.
-Près des transports en commun à proximité des Autoroutes A25/ A40, train de banlieue Gare Anjou.
-Occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
106,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 4'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 900 $
- Total
- 297 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 175 $
- Scolaire (2024)
- 226 $
- Total
- 2 401 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 424 $
- Total
- 5 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, Stores, fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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