329 000$
Nouveauté
ULS : 24119542
Appartement - Condominium
à vendre
7050 Boul. Gouin E. app. 203, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Ce superbe condo avec 2 chambres est idéal pour un célibataire ou un jeune couple avec un enfant, vous attend dans le paisible quartier d'Ahuntsic-Cartierville à Montréal, à deux pas de la rivière. À proximité de l'autoroute 25,arret d'autobus,commerces,Hopital Rivière-des-Prairies,parcs etc.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
90,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MIGUEL OTINIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLUS INC.
CYNTHIA MONZON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Ce superbe condo, idéal pour un célibataire ou un jeune couple avec un enfant, vous attend dans le paisible arrondissement de Rivieres-des-Prairies à Montréal, à deux pas de la rivière.
Caractéristiques principales :
2 chambres à coucher : Des espaces lumineux et chaleureux où il fait bon vivre, parfaits pour y créer des souvenirs en famille.
1 salle de bain : Moderne et fonctionnelle, conçue pour offrir un confort absolu au quotidien.
Cuisine à aire ouverte : Un grand îlot central, l'endroit rêvé pour partager des repas conviviaux et des moments inoubliables.
2 balcons : Un avant et un arrière pour profiter du soleil et de l'air frais, un vrai petit coin de paradis chez soi.
Stationnement inclus : Un emplacement réservé juste pour vous, offrant confort et commodité.
Espace de rangement : 1 espace dans l'unité et un autre dans l'immeuble, pour que vous puissiez organiser votre vie sans tracas.
À proximité :
Parc Simone-Dupuis et Gouin : Des espaces verts pour se détendre et profiter de la nature.
Hôpital Rivière-des-Prairies : À quelques minutes en cas de besoin.
Arrêts d'autobus et commerces locaux : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Ce condo est plus qu'une simple propriété, c'est une chance unique d'offrir à votre famille un cadre de vie tranquille et chaleureux tout en étant proche de tout. C'est l'endroit parfait pour s'épanouir et commencer un nouveau chapitre de votre vie.
Caractéristiques principales :
2 chambres à coucher : Des espaces lumineux et chaleureux où il fait bon vivre, parfaits pour y créer des souvenirs en famille.
1 salle de bain : Moderne et fonctionnelle, conçue pour offrir un confort absolu au quotidien.
Cuisine à aire ouverte : Un grand îlot central, l'endroit rêvé pour partager des repas conviviaux et des moments inoubliables.
2 balcons : Un avant et un arrière pour profiter du soleil et de l'air frais, un vrai petit coin de paradis chez soi.
Stationnement inclus : Un emplacement réservé juste pour vous, offrant confort et commodité.
Espace de rangement : 1 espace dans l'unité et un autre dans l'immeuble, pour que vous puissiez organiser votre vie sans tracas.
À proximité :
Parc Simone-Dupuis et Gouin : Des espaces verts pour se détendre et profiter de la nature.
Hôpital Rivière-des-Prairies : À quelques minutes en cas de besoin.
Arrêts d'autobus et commerces locaux : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Ce condo est plus qu'une simple propriété, c'est une chance unique d'offrir à votre famille un cadre de vie tranquille et chaleureux tout en étant proche de tout. C'est l'endroit parfait pour s'épanouir et commencer un nouveau chapitre de votre vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
90,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 15'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot centrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
adjacent CACP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 000 $
- Total
- 271 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 849 $
- Scolaire (2024)
- 200 $
- Total
- 2 049 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 842 $
- Total
- 842 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle à rideaux et rideaux et tablette de décoration.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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