448 500$
Visite libre
ULS : 12769094
Appartement - Condominium
à vendre
7051 Av. Lionnaise app. 405, Montréal (Anjou)
Découvrez ce magnifique condo entièrement rénové, situé dans un secteur calme et recherché d'Anjou. Offrant un espace de vie lumineux et moderne, il dispose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain élégante et d'une aire ouverte conviviale. L'immeuble a été soigneusement entretenu, garantissant une tranquillité d'esprit aux propriétaires. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des services, parcs et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 145 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 09/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Partie exclusive
Le condo a été entièrement rénové par le propriétaire précédent, incluant la mise à jour des planchers, portes, cuisine, salle de bain et thermopompe.
Informations sur l'immeuble
La porte du balcon a été remplacée en 2023, et les fenêtres ont été changées en 2024. De plus, l'ascenseur a été modernisé en 2024 pour plus de confort et d'accessibilité. La toiture sera entièrement refaite en février 2025, garantissant une meilleure durabilité pour l'immeuble.
Cotisations spéciales
Une cotisation spéciale pour le remplacement de la toiture est en vigueur de janvier 2025 à septembre 2025, au tarif de 574,44 $ par mois, pour un total de 3 446,64 $.
Le condo a été entièrement rénové par le propriétaire précédent, incluant la mise à jour des planchers, portes, cuisine, salle de bain et thermopompe.
Informations sur l'immeuble
La porte du balcon a été remplacée en 2023, et les fenêtres ont été changées en 2024. De plus, l'ascenseur a été modernisé en 2024 pour plus de confort et d'accessibilité. La toiture sera entièrement refaite en février 2025, garantissant une meilleure durabilité pour l'immeuble.
Cotisations spéciales
Une cotisation spéciale pour le remplacement de la toiture est en vigueur de janvier 2025 à septembre 2025, au tarif de 574,44 $ par mois, pour un total de 3 446,64 $.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 145 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'0" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 900 $
- Total
- 346 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 329 $
- Scolaire (2024)
- 315 $
- Total
- 2 644 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, Luminaire, Lave-vaisselle, Réfrigérateur de cuisine, Foyer électrique, Thermopompe, Micro-ondes, Aspirateur central et accessoires
Exclusions
Bidet dans la salle de bain, cuisinière, lave-linge-sèche-linge, effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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