580 000$
Visite libre
ULS : 28154009
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
708 Rue Manning, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Opportunité rare à Verdun -- ne tardez pas ! Ce condo lumineux et moderne, rénové avec soin, offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Avec ses planchers de bois, ses grandes fenêtres, et sa cuisine impeccable, chaque espace respire qualité et confort. Profitez d'une terrasse privée et d'une cour clôturée pour des moments de détente. Situé à quelques pas des stations de métro, du bord de l'eau et des parcs, ainsi que proche des écoles et garderies, cette propriété est une perle rare. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle -- contactez-nous rapidement pour une visite !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 090 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
SVP nous contacter pour réserver
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
MUZHGAN PARWANTA
Courtière immobilière
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Idéalement situé dans un quartier familial avec écoles primaires, garderies et transports à proximité
* Aménagement idéal pour la famille, sur deux étages
* Ce condo lumineux allie parfaitement le charme historique préservé à un décor moderne et élégant
GARDERIES :
Garderie ABC
Garderie Reve d'Enfance
Happy Face Daycare
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Notre-Dame-de-la-Garde
École Primaire Riverview
École Primaire Verdun
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Secondaire Beurling Academy
École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
École Secondaire Venture
TRANSPORTS :
Stations Jolicoeur et Verdun
Bus 37, 58, 107, 108, 350
LOISIRS :
Quai 5160-Maison de la Culture
Gro
Galerie d'Art DM Beland
Bar Monkees
La Belle Province
Church Pub
Verdun de la Fontaine
Bain Mard
Centre Manager Pigeon
PARCS :
Parc du Quai-de-la-Tortue
Parc Wilson
Parc Riverview
AUTRES :
Marché Laxsane
IGA Gerard Champagne
Marché Sahnin
Chaussures Super-Prix
M H Grover & Fils
Boutique Reunion
Frejus-Creperie Santé
Benny & Co
Café Benetictins
Café Central
* Idéalement situé dans un quartier familial avec écoles primaires, garderies et transports à proximité
* Aménagement idéal pour la famille, sur deux étages
* Ce condo lumineux allie parfaitement le charme historique préservé à un décor moderne et élégant
GARDERIES :
Garderie ABC
Garderie Reve d'Enfance
Happy Face Daycare
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Notre-Dame-de-la-Garde
École Primaire Riverview
École Primaire Verdun
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Secondaire Beurling Academy
École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
École Secondaire Venture
TRANSPORTS :
Stations Jolicoeur et Verdun
Bus 37, 58, 107, 108, 350
LOISIRS :
Quai 5160-Maison de la Culture
Gro
Galerie d'Art DM Beland
Bar Monkees
La Belle Province
Church Pub
Verdun de la Fontaine
Bain Mard
Centre Manager Pigeon
PARCS :
Parc du Quai-de-la-Tortue
Parc Wilson
Parc Riverview
AUTRES :
Marché Laxsane
IGA Gerard Champagne
Marché Sahnin
Chaussures Super-Prix
M H Grover & Fils
Boutique Reunion
Frejus-Creperie Santé
Benny & Co
Café Benetictins
Café Central
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 090 pi²
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 17'6"
Revêtement :
Détails :
Anciennement une chambre
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 133 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 800 $
- Total
- 397 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 477 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 2 783 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, rangement à l'entrée au RDC (excluant meuble chaussures), base parasol, filage borne électrique voiture, stores, rangement dans garde-robe chambre sous-sol.
Exclusions
Luminaire (2) cuisine, luminaire salle-à-manger, luminaire bureau, télévisions (2x), parasol, tous les autres meubles, borne électrique voiture, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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